2-Zimmer-Neubau mit Loggia und Lift in Schärding

**Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Schärding – ab 01.08.2026 verfügbar**

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich in der Max\-Hirschenauerstraße 10, 4780 Schärding (Vorstadt).

Der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche liegt getrennt voneinander und schafft somit ein modernes und einladendes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die gemütliche Loggia bieten zusätzlichen Komfort und Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in guter Lage legen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße und praktische Ausstattung, die den Alltag angenehm gestaltet:

• ca\. 60 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Neubau
• Einbauküche
• Loggia
• Parkettboden
• Kellerabteil
• Lift im Gebäude
• Gemeinschaftsgarten
• Zentralheizung mit Fernwärme

Der Energieausweis weist die Heizwärmeklasse B sowie die Gesamtenergieeffizienzklasse C aus.

Lage
Die Wohnung punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Linienverkehr sorgt für flexible Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Lage verbindet damit hohen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet ein attraktives Umfeld für modernes Wohnen.

Kosten
• Gesamtmiete: 795 € pro Monat
• Kaution: 2.385 € (entspricht 3 Monatsmieten)
• Verfügbar ab: 01.08.2026
• Mindestmietdauer: 3 Jahre

Voraussetzungen
Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
• Arbeitsvertrag
• Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
• Strafregisterauszug

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die Zusendung der erforderlichen Unterlagen. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin.