Lichtdurchflutete Mietwohnung mit außergewöhnlich großzügiger Loggia & hochwertiger Ausstattung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 69e5e59b1c09fd039fffe369
Zimmer2
Fläche m²66
Miete €914,16
Bahnhofstrasse 53, 4780 Schärding Vorstadt
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 914,16
Mietpreis/m²
€ 13,85
Miete (Netto)
€ 620,00
Betriebskosten
€ 237,38
Heizkosten
€ 33,34
Kautionshinweis
2.742,48
Sonstige Kosten
€ 13,85
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
66 m²
Nutzfläche
66 m²
Verfügbar ab
01.06.2026
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonders helles Wohngefühl dank großer Fensterfronten.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche (34,53 m²) mit einer exklusiven, vom Tischler gefertigten Einbauküche – ideal für gemütliche Abende und modernes Wohnen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckend große Loggia mit 35,56 m²:
Sie bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als private Wellness-Oase mit Whirlpool oder Infrarotsauna, als stilvolle Outdoor-Lounge oder für entspannte Grillabende. Hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum im Freien in einer ganz besonderen Dimension.
Raumaufteilung im Überblick:
Vorraum: 4,17 m²
WC: 2,05 m²
Badezimmer (mit Badewanne & begehbarer Dusche): 8,57 m²
Wohnküche: 34,53 m²
Schlafzimmer: 14,49 m²
Loggia: 35,56 m²
Ausstattung & Extras:
Große Fensterfronten – lichtdurchflutetes Wohnambiente
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Hochwertige Tischler-Einbauküche
Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz
Eigenes Kellerabteil
Hausmeisterservice & Stiegenhausreinigung bereits in den Betriebskosten enthalten
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes, helles Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum zur Miete suchen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche (34,53 m²) mit einer exklusiven, vom Tischler gefertigten Einbauküche – ideal für gemütliche Abende und modernes Wohnen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight ist die beeindruckend große Loggia mit 35,56 m²:
Sie bietet außergewöhnlich viel Platz und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als private Wellness-Oase mit Whirlpool oder Infrarotsauna, als stilvolle Outdoor-Lounge oder für entspannte Grillabende. Hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum im Freien in einer ganz besonderen Dimension.
Raumaufteilung im Überblick:
Vorraum: 4,17 m²
WC: 2,05 m²
Badezimmer (mit Badewanne & begehbarer Dusche): 8,57 m²
Wohnküche: 34,53 m²
Schlafzimmer: 14,49 m²
Loggia: 35,56 m²
Ausstattung & Extras:
Große Fensterfronten – lichtdurchflutetes Wohnambiente
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort
Hochwertige Tischler-Einbauküche
Aufzug im Haus
Tiefgaragenstellplatz
Eigenes Kellerabteil
Hausmeisterservice & Stiegenhausreinigung bereits in den Betriebskosten enthalten
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes, helles Zuhause mit außergewöhnlich viel Freiraum zur Miete suchen.
Lageinformation
Bahnhofstrasse 53, 4780 Schärding Vorstadt