2-Zimmer-Gartenwohnung mit Einbauküche und sonniger Loggia!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 26-WM-108-GP23_5a
Zimmer2
Fläche m²70
Miete €1.100,00
Ort: 4780 Schärding
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.100,00
Mietpreis/m²
€ 15,71
Betriebskosten
€ 215,00
Heizkosten
€ 65,00
Kautionshinweis
2.200 €
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
112 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• hochwertige und exklusive Ausstattung
• Einbauküche (bereits im Mietpreis inklusive)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Loggia und Garten
• Ziegelmassivbauweise
• 3-Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores mit E-Motor
• Video-Gegensprechanlage
• Bodenbelag: hochwertiger Parkett-Boden und Fließen
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• versierte Hausverwaltung
• separater Raum für Ihre Fahrräder
- eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits im Mietpreis inklusive)
• Einbauküche (bereits im Mietpreis inklusive)
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Loggia und Garten
• Ziegelmassivbauweise
• 3-Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores mit E-Motor
• Video-Gegensprechanlage
• Bodenbelag: hochwertiger Parkett-Boden und Fließen
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• versierte Hausverwaltung
• separater Raum für Ihre Fahrräder
- eigener Tiefgaragenstellplatz (bereits im Mietpreis inklusive)
Merkmale
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2024
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
70 m²
Verfügbar ab
sofort/ nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Schärding!
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden riesigen eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein großzügiger Flur und ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.
In dieser Wohnung ist eine Einbauküche in L-Form verbaut, welche bereits im Mietpreis inklusive ist.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Auf Wunsch könnte ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Jede Etage ist über die Liftanlage erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 660,00 EUR brutto
Küchenmiete: 75,00 EUR brutto
Heizkosten: 65,00 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten Stellplatz): 215,00 EUR brutto
TG-Stellplatzmiete: 85,00 EUR brutto
_____________________________________
Bruttogesamtmietzins: 1.100,00 EUR brutto
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,71
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia und den dahinter liegenden riesigen eigenen Garten angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein großzügiger Flur und ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.
In dieser Wohnung ist eine Einbauküche in L-Form verbaut, welche bereits im Mietpreis inklusive ist.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Auf Wunsch könnte ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Jede Etage ist über die Liftanlage erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 660,00 EUR brutto
Küchenmiete: 75,00 EUR brutto
Heizkosten: 65,00 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten Stellplatz): 215,00 EUR brutto
TG-Stellplatzmiete: 85,00 EUR brutto
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Bruttogesamtmietzins: 1.100,00 EUR brutto
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,71
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Anbieter kontaktieren
Dr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau