• Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Schärding!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 23-WM-GP22_26
Zimmer2
Fläche m²62,11
Miete €892,74
Ort: 4780 Schärding
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 892,74
Mietpreis/m²
€ 14,37
Betriebskosten
€ 155,80
Heizkosten
€ 55,94
Kaution
€ 1.785,48
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Ausstattung und Merkmale:
• hochwertige und exklusive Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Terrasse und Loggia
• Ziegelmassivbauweise
• 3-Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores mit E-Motor
• Bodenbelag: hochwertiger Parkett-Boden und Fließen
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• versierte Hausverwaltung
• separater Raum für Ihre Fahrräder
- eigener Tiefgaragenstellplatz
• hochwertige und exklusive Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Terrasse und Loggia
• Ziegelmassivbauweise
• 3-Scheiben Isolierverglasung
• Raffstores mit E-Motor
• Bodenbelag: hochwertiger Parkett-Boden und Fließen
• eigenes Kellerabteil
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• versierte Hausverwaltung
• separater Raum für Ihre Fahrräder
- eigener Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
62,11 m²
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
• Erstbezug -
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer und Terrasse im Herzen von Schärding!
Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welche beide direkt an eine Loggia und darauf folgend eine Terrasse angrenzen. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit offen abgegrenztem Ankleidezimmer Teil. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Eine geräumige Diele und ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.
In dieser Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche in L-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.
Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 520,00 EUR brutto
Heizkosten: 55,94 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 156,80 EUR brutto
Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto
Küchenmiete: 75,00 EUR brutto
_____________________________________
Bruttogesamtmietzins: 892,74 EUR brutto
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer und Terrasse im Herzen von Schärding!
Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.
Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welche beide direkt an eine Loggia und darauf folgend eine Terrasse angrenzen. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit offen abgegrenztem Ankleidezimmer Teil. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Eine geräumige Diele und ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben.
In dieser Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche in L-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.
Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: 520,00 EUR brutto
Heizkosten: 55,94 EUR brutto
Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 156,80 EUR brutto
Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto
Küchenmiete: 75,00 EUR brutto
_____________________________________
Bruttogesamtmietzins: 892,74 EUR brutto
ENERGIEAUSWEIS:
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,72
Heizung: Zentralheizung
Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar))
Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.
Anbieter kontaktieren
Dr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau