Erstbezug Wohnung Wernstein/Österreich, 6km nach Passau
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6818e87bd9d5243016132ca8
Zimmer3
Fläche m²115
Miete €950,00
Ort: 4783 Wernstein am Inn
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Kosten
Gesamtmiete
€ 950,00
Mietpreis/m²
€ 8,26
Betriebskosten
€ 250,00
Kautionshinweis
3000
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
115 m²
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
01. 11. 2025
Energie
HWB-Klasse
A
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Neubauwohnung, Erstbezug Baujahr 2025, in Wernstein Schafberg, 6km bis zur Stadtgrenze Passau, 8km bis nach Schärding, sehr ruhige Wohnlage, keine Durchgangsstrasse, 3 Familienhaus, jede Wohnung mit seperatem Eingang, luxuriöse Ausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, energetisch modernster Standard (Luf/Wärmepumpe) Wohn/Essbereich 43qm, neue Einbauküche mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer, Bad (10qm) mit Bademöbel, Fenster und großer Dusche seperates Gäste WC, 30qm große überdachte Süd-Terasse, großer Hauswirtschaftsraum. 2 Stellplätze, Gartennutzung möglich , ideal für älteres Ehepaar oder Familie mit 1 Kind, gesucht wird ein Mieter, (Nichtraucher)der an einem langfristigen Mietverhältnis intereressiert ist, Eigenbedarf für den Vermieter kann vertraglich ausgeschlossen werden. Für die Dauer von 5 Jahren wird eine Mietpreisgarantie gegeben