Provisionsfrei: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Brunnenthal bei Schärding
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68babc774014fd6a4549f81b
Zimmer5
Fläche m²138
Doblbachstraße 17, 4786 Brunnenthal
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gartenfläche
850 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
138 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1970
Grundstücksfläche
990 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
139
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Brunnenthal, nur 7 Minuten mit dem Auto von Schärding entfernt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² eine ideale Raumaufteilung für Familien und Paare.
Das Herzstück bildet der gemütliche Kachelofen, der sowohl Küche als auch Wohnzimmer beheizt und eine besonders heimelige Atmosphäre schafft. Ergänzend dazu ist eine Gasheizung vorhanden. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie eine charmante Gartenlaube laden zum Entspannen ein.
Grundstück & Außenbereich:
• Grundstücksfläche: 990 m²
• Großzügiger Garten mit viel Platz
• Gartenlaube
• Wintergarten
• Garage & Carport vorhanden
Raumaufteilung:
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Wintergarten
• Keller vorhanden
Daten & Fakten:
• Baujahr: 1970
• Wohnfläche: ca. 138 m²
• Keller: ja
• Heizungsart: Gas + Kachelofen
• Heizwärmebedarf (HWB): 139 kWh/m², Energieklasse D
Besonderheiten:
• Gute Raumaufteilung
• Gemütlicher Kachelofen (Küche & Wohnzimmer)
• Gasheizung
• Viel Platz im Garten
• Wintergarten mit Blick ins Grüne
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Brunnenthal. Der Bahnhof Schärding sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 4 Minuten entfernt. Schulen, Kindergarten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Das Herzstück bildet der gemütliche Kachelofen, der sowohl Küche als auch Wohnzimmer beheizt und eine besonders heimelige Atmosphäre schafft. Ergänzend dazu ist eine Gasheizung vorhanden. Ein Wintergarten mit Blick ins Grüne sowie eine charmante Gartenlaube laden zum Entspannen ein.
Grundstück & Außenbereich:
• Grundstücksfläche: 990 m²
• Großzügiger Garten mit viel Platz
• Gartenlaube
• Wintergarten
• Garage & Carport vorhanden
Raumaufteilung:
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Wintergarten
• Keller vorhanden
Daten & Fakten:
• Baujahr: 1970
• Wohnfläche: ca. 138 m²
• Keller: ja
• Heizungsart: Gas + Kachelofen
• Heizwärmebedarf (HWB): 139 kWh/m², Energieklasse D
Besonderheiten:
• Gute Raumaufteilung
• Gemütlicher Kachelofen (Küche & Wohnzimmer)
• Gasheizung
• Viel Platz im Garten
• Wintergarten mit Blick ins Grüne
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Brunnenthal. Der Bahnhof Schärding sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 4 Minuten entfernt. Schulen, Kindergarten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar.
Lageinformation
Doblbachstraße 17, 4786 Brunnenthal