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Wohnhaus in Brunnenthal, Nähe Bahnhof Schärding

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004006022

Zimmer3
Fläche m²125
Kaufpreis €248.000,00

Ort: 4786 Brunnenthal
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 248.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6

Merkmale

Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
170 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
193.7
HWB-Klasse
E
fGEE
1.8
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zentral wohnen mit Komfort – Nähe Bahnhof Schärding

Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die praktische Raumaufteilung. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Schärding gelegen, ist dieses Zuhause perfekt für Pendler, kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die große Einfahrt bietet genügend Raum für mehrere Fahrzeuge – ein echtes Plus in dieser Lage. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer, das auch als Homeoffice genutzt werden kann.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein – hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grüne, ohne auf die Vorteile einer städtischen Anbindung verzichten zu müssen.

Besonderheiten:

  • Urbane Wohnlage nahe Bahnhof Schärding (fußläufig erreichbar)
  • Großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen
  • Drei flexible Räume: ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
  • Balkon für entspannte Stunden im Freien
  • Perfekt für Berufstätige und kleine Familien

Aktuell wird die Zentralheizung noch erneuert und eine moderne Luftwärmepumpe verbaut!

Besichtigungstermine:    Lea Heidl   [Telefonnummer entfernt] 

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Herr Stefan Oberrader