Ihr neues Zuhause in Kopfing – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnraum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3669
Zimmer3
Fläche m²69,91
Miete €819,53
Sportplatzstraße 209, 4794 Kopfing im Innkreis
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 819,53
Mietpreis/m²
€ 6,59
Miete (Netto)
€ 510,48
Betriebskosten
€ 230,00
Kaution
€ 3.891,51
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Eigenes Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, teilweise zusätzlich im Freien
• Moderne Bauweise mit Optimalenergiestufe für energieeffizientes Wohnen
• Großzügige Außenanlagen mit kleinem Spielplatz
- Mietkauf – flexibel wohnen, später kaufen
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller
• PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, teilweise zusätzlich im Freien
• Moderne Bauweise mit Optimalenergiestufe für energieeffizientes Wohnen
• Großzügige Außenanlagen mit kleinem Spielplatz
- Mietkauf – flexibel wohnen, später kaufen
Merkmale
Fläche
69,91 m²
Etage
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
69,91 m²
Verfügbar ab
Jänner 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Kopfing – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Auf ca. 69,91 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung der Wohn- und Rückzugsbereiche und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. Der ca. 8 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die ruhige Lage im Freien zu genießen.
Die hochwertige Grundausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die moderne Architektur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Wohnfläche: ca. 69,91 m²
Zimmer: 3
Balkon: 8 m²
Neben der klassischen Miete besteht auch die Möglichkeit einer attraktiven Mietkaufvariante. Durch eine höhere Anfangszahlung sichern Sie sich das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren zu vergünstigten steuerlichen Konditionen zu erwerben.
Dabei bleiben Sie flexibel:
• Die Wohnung kann weiterhin gemietet werden
• Ein Kauf ist nicht verpflichtend
• Auch bei Wahl der Mietkaufvariante bleibt eine Kündigung möglich
Grundsätzlich gilt: Je höher die Anzahlung, desto geringer die laufende Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis nach 10 Jahren.
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit und EWR-Bürger
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
Auf ca. 69,91 m² Wohnfläche bietet diese moderne 3-Zimmer-Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung der Wohn- und Rückzugsbereiche und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. Der ca. 8 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, die ruhige Lage im Freien zu genießen.
Die hochwertige Grundausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die moderne Architektur machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Wohnfläche: ca. 69,91 m²
Zimmer: 3
Balkon: 8 m²
Neben der klassischen Miete besteht auch die Möglichkeit einer attraktiven Mietkaufvariante. Durch eine höhere Anfangszahlung sichern Sie sich das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren zu vergünstigten steuerlichen Konditionen zu erwerben.
Dabei bleiben Sie flexibel:
• Die Wohnung kann weiterhin gemietet werden
• Ein Kauf ist nicht verpflichtend
• Auch bei Wahl der Mietkaufvariante bleibt eine Kündigung möglich
Grundsätzlich gilt: Je höher die Anzahlung, desto geringer die laufende Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis nach 10 Jahren.
Die Strom-, Warmwasser- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Geförderte Mietwohnungen gemäß OÖ Wohnbauförderung
Bei diesem Projekt handelt es sich um geförderte Mietwohnungen nach dem OÖ Wohnbauförderungsgesetz.
Voraussetzung für die Wohnungsvergabe sind u.a.:
•Volljährigkeit und EWR-Bürger
•Hauptwohnsitz in der Wohnung
•Nutzung zur dauerhaften Wohnbedürfnisdeckung
•Einhaltung der Einkommensgrenzen:
o1 Person: max. € 50.000 netto
o2 Personen: max. € 85.000 netto
oje weitere Person: + € 7.500 netto
Weitere Informationen: www.land-oberoesterreich.gv.at/528982.htm
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler betont, dass er ausschließlich den Vermieter vertritt und nicht – wie in der Branche häufig üblich – als Doppelmakler agiert.
Lageinformation
Sportplatzstraße 209, 4794 Kopfing im Innkreis