Zentrale Lage, flexible Nutzung – Raum für Ihre unternehmerische Vision
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 00429
Miete €12
Fläche m²170
Miete €2.550,00
Ort: 4800 Attnang-Puchheim
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.550,00
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 1.700,00
Betriebskosten
€ 425,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
170 m²
Nutzfläche
170 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Rohbau
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche mit rund 170 m² liegt im Zentrum von Attnang-Puchheim und eignet sich ideal als Praxis, Gesundheitszentrum oder Bürofläche. Der aktuelle Leerzustand bietet maximale Gestaltungsfreiheit, bei Bedarf ist ein individueller Ausbau durch den Eigentümer möglich – eine perfekte Basis für Betriebe, die langfristig planen.
Die Lage in der überzeugt durch hohe Frequenz, gute Fußgänger-Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im direkten Umfeld sorgen Geschäfte, Gastronomie und Nahversorgung für zusätzliche Attraktivität und beleben den Standort.
Damit bietet diese Immobilie eine zukunftssichere und flexible Lösung im Herzen von Attnang-Puchheim – ideal für Ärzte, Therapeuten oder Unternehmen, die eine repräsentative und zentral gelegene Fläche suchen.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!
Miete (netto): 1.700 €
Betriebskosten (inkl. Heizung): 425 €
zzgl. 20 % USt: 425 €
Gesamtbelastung (brutto): 2.550 €
Zusätzlich:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Ortszentrum nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Die Lage in der überzeugt durch hohe Frequenz, gute Fußgänger-Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im direkten Umfeld sorgen Geschäfte, Gastronomie und Nahversorgung für zusätzliche Attraktivität und beleben den Standort.
Damit bietet diese Immobilie eine zukunftssichere und flexible Lösung im Herzen von Attnang-Puchheim – ideal für Ärzte, Therapeuten oder Unternehmen, die eine repräsentative und zentral gelegene Fläche suchen.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!
Miete (netto): 1.700 €
Betriebskosten (inkl. Heizung): 425 €
zzgl. 20 % USt: 425 €
Gesamtbelastung (brutto): 2.550 €
Zusätzlich:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Ortszentrum nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!