Repräsentatives Anwesen in herrlicher Aussichtslage oberhalb des Traunsees - mit Seegrundstück samt Steg und Boje
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04BAKG-W-04BAKG
Zimmer12
Fläche m²586
Ort: 4801 Traunkirchen
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Kosten
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Ausstattung
Zimmer
12
Badezimmer
5
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Garage
Blick ins Grüne, Seeblick, Bergpanorama, unverbaute Sicht, Wasserblick
Merkmale
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1852
Nutzfläche
586 m²
Grundstücksfläche
32.357 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Grundstücksgröße insgesamt ca. 32.357 m²
• davon Parkareal samt Villa mit ca. 9.773 m²
• davon Seegrund mit ca. 262 m², samt Steg und Boje
• davon Waldgrundstück ca. 22.322 m²
Nutzfläche Villa: ca. 586 m²
Es gibt Immobilien, und es gibt wahre Juwelen der Zeitgeschichte. Majestätisch über den kristallklaren Wassern des Traunsees thronend, umrahmt von der atemberaubenden Gebirgskulisse des Salzkammerguts, präsentiert sich die Villa Pantchoulidzeff als eine der exklusivsten Residenzen Österreichs.
Hier bietet sich für Visionäre und Liebhaber historischer Baukunst die einmalige Chance, ein Kapitel österreichischer Geschichte zu erwerben – und die eigene Geschichte an einem der schönsten Orte Europas fortzuschreiben.
Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es besteht ein Denkmalschutz betreffend der Villa bzw. der Kalvarienbergkapelle am Areal.
Naturschutz hinsichtlich Seeparzelle/Grundstück Seenähe.
Energieausweis in Arbeit.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé zu dieser einmaligen Immobilie.
• davon Parkareal samt Villa mit ca. 9.773 m²
• davon Seegrund mit ca. 262 m², samt Steg und Boje
• davon Waldgrundstück ca. 22.322 m²
Nutzfläche Villa: ca. 586 m²
Es gibt Immobilien, und es gibt wahre Juwelen der Zeitgeschichte. Majestätisch über den kristallklaren Wassern des Traunsees thronend, umrahmt von der atemberaubenden Gebirgskulisse des Salzkammerguts, präsentiert sich die Villa Pantchoulidzeff als eine der exklusivsten Residenzen Österreichs.
Hier bietet sich für Visionäre und Liebhaber historischer Baukunst die einmalige Chance, ein Kapitel österreichischer Geschichte zu erwerben – und die eigene Geschichte an einem der schönsten Orte Europas fortzuschreiben.
Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es besteht ein Denkmalschutz betreffend der Villa bzw. der Kalvarienbergkapelle am Areal.
Naturschutz hinsichtlich Seeparzelle/Grundstück Seenähe.
Energieausweis in Arbeit.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé zu dieser einmaligen Immobilie.