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Ruhe genießen, Nähe leben – Zweifamilienhaus in Ebensee

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1078

Zimmer-
Fläche m²138
Kaufpreis €340.000,00

Ort: 4802 Ebensee
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Kosten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Baujahr
1960
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
207 m²
Grundstücksfläche
282 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
271
HWB-Klasse
G
fGEE
3.55
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Dieses Anfang der 1960er-Jahre errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch zentrumsnah in Ebensee.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt aufgrund der Hanglage im Kellergeschoß über eine Garage. Im vorgelagerten Außenbereich stehen zudem drei weitere Abstellplätze zur Verfügung.

Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß sind als jeweils abgeschlossene Wohneinheiten ausgeführt. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.

Südseitig der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Garten mit integrierter Grillstelle in abgeflachter Hanglage, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Der großzügig gestaltete Zugangsbereich bietet ausreichend Platz für Abfallbehälter und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft eignet sich gleichermaßen für Eigennutzung wie auch für Vermietungszwecke und bietet vielfältige Nutzungsperspektiven.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen, unverbindlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Götzstraße 3
4820 Bad Ischl

Herr Alfred Mair