Attraktive Anlegerwohnung in Gmunden – ca. 58m², gut geschnitten & befristet vermietet

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in Gmunden

Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58 m² ein behagliches Wohnambiente und eine clevere Raumaufteilung. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage schätzen.

• Befristet vermietet bis 30.06.2028 – ideal für Anleger
  
• Investment mit solider Mieteinnahme
  
• Zweitwohnsitz möglich
  
• Heller Wohn-/Essbereich für entspannte Stunden
  
• Praktische Küche mit allem, was man im Alltag brauch
  
• Gemütliches Schlafzimmer mit genug Platz zur individuellen Gestaltung
  
• Freundliches Badezimmer mit Dusche & kleinem Fenster
  
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
  
• 2020-2022 modernisiert: Der Grundriss wurde optimiert, um das Badezimmer und die Wohnung insgesamt funktionaler zu gestalten. Bodenbeläge, Decken und Beleuchtung wurden modernisiert, und das Badezimmer erstrahlt nun in einem modernen Design.

• Leichter Zugang – Obwohl kein Lift vorhanden ist, gelangen Sie durch die geschickte Lage im erhöhten Erdgeschoss über nur ca. 9 Stufen bequem zu Ihrer Wohnung.

• Parkmöglichkeiten – Kein fixer Stellplatz, jedoch stehen Parkmöglichkeiten vor dem Haupteingang und in der ruhigen Einbahnstraße vor dem Gebäude zur Verfügung, um Fahrzeuge in der Nähe abzustellen.

• Bitte teilen Sie uns Ihren Besichtigungswunsch frühzeitig mit, damit wir diesen Termin in Abstimmung mit dem Mieter organisieren können.

• Fotos & Wände: Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters wurden ältere Fotos (vor Mietbeginn) verwendet.

• Raumaufteilung & Skizzen: Die neuen Renovierungen sind in den Einreichplänen noch nicht berücksichtigt. IMMOLIKE hat eine vereinfachte Skizze der aktuellen Raumaufteilung beigelegt.

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IMMOLIKE

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap