Attraktives Stadthaus mit besonderem, historischen Charakter in Gmunden
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3009095
Zimmer-
Fläche m²847
Ort: 4810 Gmunden
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.100.000,00
Provisionshinweis
3% + 20% USt
Ausstattung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Erdgeschoss: ca. 188 m² Geschäftsfläche, aktuell vermietet an das Bergsport Outlet
1. Obergeschoss: ca. 165 m², ausbaufähig, bedarf einer liebevollen Sanierung.
2. Obergeschoss: ca. 180 m² – großzügige Wohnung plus Geschäftsbereich
3. Obergeschoss: ca. 191 m² – voll ausgestattetes Büro und Praxis
Dachgeschoss: ca. 122 m², mit Balkon und traumhaftem Ausblick – bereit für neue Ideen
1. Obergeschoss: ca. 165 m², ausbaufähig, bedarf einer liebevollen Sanierung.
2. Obergeschoss: ca. 180 m² – großzügige Wohnung plus Geschäftsbereich
3. Obergeschoss: ca. 191 m² – voll ausgestattetes Büro und Praxis
Dachgeschoss: ca. 122 m², mit Balkon und traumhaftem Ausblick – bereit für neue Ideen
Merkmale
Fläche
1.000 m²
Baujahr
1444
Wohnfläche
847 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
59
HWB-Klasse
C
fGEE
1.43
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Auf rund 850 m² entfaltet sich ein Stadthaus mit Geschichte, Charakter und Zukunft.
Im Herzen von Gmunden, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse des Salzkammerguts, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt historischen Charme mit modernen Möglichkeiten.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen einzigartigen Blick über Stadt und Traunsee bietet.
Im Herzen von Gmunden, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse des Salzkammerguts, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt historischen Charme mit modernen Möglichkeiten.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse, die einen einzigartigen Blick über Stadt und Traunsee bietet.
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Theatergasse 9
4810 Gmunden