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Gartenwohnung an der Traun zu mieten - tolle Badegelegenheit vor der Tür

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004005972

Zimmer2
Fläche m²61
Miete €1.199,81

Ort: 4810 Gmunden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.199,81
Mietpreis/m²
€ 19,67
Betriebskosten
€ 251,29
Heizkosten
€ 12,68
Kaution
€ 3.749,37
Kautionshinweis
3.749,37 €

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
75 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
11 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Baujahr
2013
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
63 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
20
HWB-Klasse
A

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung an der Marienbrücke in Gmunden überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage direkt an der Traun.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Die Tiefgarage ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Sie teilt sich auf in einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einer Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung im Flur.

Die moderne, voll möblierte Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und wird dem Mieter während der Mietdauer zur Verfügung gestellt.

Vom Wohn- und Schlafzimmer aus ist die Loggia mit Abstellraum, die Terrasse und der Eigengarten begehbar. Die Nähe zur Traun sorgt für ein eindrucksvolles Naturerlebnis.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz.

Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Tierhaltung nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt ist.

Die Wohnanlage wurde ~ 2013 erbaut und befindet sich In einzigartiger Lage, unmittelbar am Flussufer der Traun.

Bei der Errichtung dieser Liegenschaft wurde besonderer Wert auf hohe Wohnqualität in Verbindung mit moderner Architektur gelegt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Busstationen, sowie das Stadtzentrum von Gmunden mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und den wunderschönen Traunsee.

Kindergarten, Volks- und Musikschule sind über eine Fußgängerbrücke erreichbar. Ebenso befindet sich in der Nähe ein im Wald gelegener Motorikpark mit Kinderspielplatz.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nicole Zauner unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Anbieter kontaktieren

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Frau Birgit Pöll