Seltene Gelegenheit in zentraler Lage: 2 verbundene Wohneinheiten mit Garten & Terrasse in Gmunden
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2025-1149
Zimmer5
Fläche m²135,96
Miete €2.150,00
Ort: 4810 Gmunden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.150,00
Mietpreis/m²
€ 15,81
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
60 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1928
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
135,96 m²
Verfügbar ab
Mitte Juli 2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
95
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in zentraler Lage: 2 verbundene Wohneinheiten mit Garten & Terrasse zur Miete in Gmunden
Diese großzügige Mietwohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gmunden. Das Besondere: Es handelt sich um zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die gemeinsam vermietet werden – ideal für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf.
Aufteilung & Nutzungsmöglichkeiten:
1. Obergeschoss
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Separate, moderne Küche mit Kochinsel
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Balkon (süd-östlich)
2. Obergeschoss
• Drei (Schlaf-/Arbeits-)Zimmer
• Eigenes Badezimmer mit Badewanne und WC
• Balkon (süd-östlich)
Durch diese Aufteilung eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: etwa die Kombination aus Wohnen und Praxis/Büro, das Zusammenleben mit Angehörigen oder ein ruhiger Bereich für Homeoffice und Kinderzimmer.
Highlights im Überblick:
• Sonnige Terrasse mit Grünblick
• Eigener Gartenbereich zur Nutzung
• Zwei Badezimmer & 2 WCs
• Hochwertige Ausstattung (u. a. 3-fach verglaste Fenster, moderne Böden, neue Elektrik & Heizung)
• Voll ausgestattete Küche
• Eigener Kellerraum
• Zwei PKW-Stellplätze (davon einer überdacht)
Diese großzügige Mietwohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Gmunden. Das Besondere: Es handelt sich um zwei separat zugängliche Wohneinheiten, die gemeinsam vermietet werden – ideal für Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf.
Aufteilung & Nutzungsmöglichkeiten:
1. Obergeschoss
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Separate, moderne Küche mit Kochinsel
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Balkon (süd-östlich)
2. Obergeschoss
• Drei (Schlaf-/Arbeits-)Zimmer
• Eigenes Badezimmer mit Badewanne und WC
• Balkon (süd-östlich)
Durch diese Aufteilung eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: etwa die Kombination aus Wohnen und Praxis/Büro, das Zusammenleben mit Angehörigen oder ein ruhiger Bereich für Homeoffice und Kinderzimmer.
Highlights im Überblick:
• Sonnige Terrasse mit Grünblick
• Eigener Gartenbereich zur Nutzung
• Zwei Badezimmer & 2 WCs
• Hochwertige Ausstattung (u. a. 3-fach verglaste Fenster, moderne Böden, neue Elektrik & Heizung)
• Voll ausgestattete Küche
• Eigener Kellerraum
• Zwei PKW-Stellplätze (davon einer überdacht)
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Franz-Mohshammer-Platz 1
5500 Bischofshofen