Wohntraum mit Gebirgsblick: 3-Zimmer-Wohnung in erhöhter Lage – Erstbezug nach Sanierung
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 00369
Zimmer3
Fläche m²63
Ort: 4810 Gmunden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 330,00
Provisionshinweis
3% vom tatsächlichen Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
6
Baujahr
1979
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen über den Dächern Gmundens – Erstbezug mit Gebirgsblick & Sonnenloggia
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet rund 63 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia sowie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – hier wohnen Sie ruhig, modern und lichtdurchflutet.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert: neue Bodenbeläge, Türstöcke, Fenster samt Insektenschutz, ein modernes Bad, separates WC, Fußbodenheizung sowie eine unbenutzte Einbauküche – im Kaufpreis enthalten. Ein Lift sorgt für einen angenehmen Zugang, Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Die Lage vereint Ruhe und Zentralität: Das Zentrum von Gmunden ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Traun und der Traunsee – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung inmitten der Natur.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS
• Erstbezug nach Rundum-Sanierung
• Ruhige und erhöhte Lage
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Zweitwohnsitz möglich
• Gebirgs- & Weitblick
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Gmunden, nahe dem Traunsee, nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss bietet rund 63 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia sowie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz – hier wohnen Sie ruhig, modern und lichtdurchflutet.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert: neue Bodenbeläge, Türstöcke, Fenster samt Insektenschutz, ein modernes Bad, separates WC, Fußbodenheizung sowie eine unbenutzte Einbauküche – im Kaufpreis enthalten. Ein Lift sorgt für einen angenehmen Zugang, Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Die Lage vereint Ruhe und Zentralität: Das Zentrum von Gmunden ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Traun und der Traunsee – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Erholung inmitten der Natur.
Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS
• Erstbezug nach Rundum-Sanierung
• Ruhige und erhöhte Lage
• Loggia mit Süd-Ausrichtung
• Zweitwohnsitz möglich
• Gebirgs- & Weitblick
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Gmunden, nahe dem Traunsee, nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
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