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Zweitwohnsitz, Wohnhaus mit sieben Wohnungen, Genehmigung für Kurzzeitvermietung liegt vor, gute Rendite

Zinshäuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 7690

Zimmer-
Fläche m²284
Kaufpreis €2.410.000,00

Ort: 4810 Gmunden
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.410.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Wohnfläche
284 m²
Grundstücksfläche
261 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
235.2
HWB-Klasse
F
fGEE
4.09
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

In diesem neuwertigen und grundsanierten Mehrfamilienhaus befinden sich sieben Wohnungen mit einer Zweitwohnsitzwidmung und der Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und sind auch mit einer durchschnittlichen Rendite von 4,5% eine sichere und gute Kapitalanlage. Ein eingespieltes Personal für die Vermietung und Pflege der Wohnungen steht sowohl beim Kauf einer einzelnen oder mehrerer Wohnungen zur Verfügung.

Eine ausführliche Besprechung auch bezüglich der Finanzierung wird zugesichert. Es besteht die Möglichkeit ein Badegrundstück an der Traun zu erwerben. Es gibt zwei Wohnungen mit Terrasse, zwei mit Balkon, eine Wohnung mit Innenhof und die Dachgeschoßwohnung mit Loggia. Für jede Wohnung kann ein Einzel-Exposé angefordert werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Hofhaymer Allee 40a
5020 Salzburg

Herr Josef Eibl