PERFEKTES HAUS in Top Zustand
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3131_444
Zimmer3.5
Fläche m²148
Ort: 4812 Pinsdorf
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Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Betriebskosten
€ 154,55
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
18 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1992
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.0
HWB-Klasse
C
fGEE
1.420
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
PERFEKTES HAUS in Top Zustand
In guter ruhiger sonniger Lage liegt dieses tolle Einfamilienhaus. Der sehr gute Gesamtzustand und die besondere Haustechnik (Solaranlage, Erdwärme, Fußbodenheizung, Kachelofen, neue Küche etc.) sprechen für sich. Ein weiteres Plus ist die Möglichkeit der Verwendung von Gebrauchtwasser. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele mit jeweils eigenem Zugang zur Küche und in das Wohnzimmer. Im Obergeschoss mit großem Vorraum sind ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Beide mit Ausgang auf den Balkon. Das Bad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Haushaltsraum rundet das Angebot perfekt ab. Ein weitere Möglichkeit, aufgrund der Größe des Dachbodens, wäre ein weiteres Kinderzimmer zu errichten.
Die Garage sowie eine kleine Holzhütte im Garten runden das Angebot perfekt ab.
Aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten und des technischen Zustandes sind die dadurch geringen Betriebskosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
In guter ruhiger sonniger Lage liegt dieses tolle Einfamilienhaus. Der sehr gute Gesamtzustand und die besondere Haustechnik (Solaranlage, Erdwärme, Fußbodenheizung, Kachelofen, neue Küche etc.) sprechen für sich. Ein weiteres Plus ist die Möglichkeit der Verwendung von Gebrauchtwasser. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele mit jeweils eigenem Zugang zur Küche und in das Wohnzimmer. Im Obergeschoss mit großem Vorraum sind ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Beide mit Ausgang auf den Balkon. Das Bad mit Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Haushaltsraum rundet das Angebot perfekt ab. Ein weitere Möglichkeit, aufgrund der Größe des Dachbodens, wäre ein weiteres Kinderzimmer zu errichten.
Die Garage sowie eine kleine Holzhütte im Garten runden das Angebot perfekt ab.
Aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten und des technischen Zustandes sind die dadurch geringen Betriebskosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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4810 Gmunden