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Idylle pur: Gartenwohnung mit Traunsteinblick.

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3633961

Zimmer3
Fläche m²105,71
Miete €1.953,41

Ort: 4813 Altmünster am Traunsee
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.953,41
Mietpreis/m²
€ 18,48
Kautionshinweis
€ 9.700,-

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
192,92 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Baujahr
1979
Wohnfläche
105,71 m²
Verfügbar ab
30.06.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In traumhafter Ruhelage am sonnigen Hamberg, hoch über Altmünster am Traunsee, erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung als wahres Wohlfühlrefugium inmitten der Natur. Die Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich über großzügige 50 m² erstreckt und durch den tollen Blick auf den imposanten Traunstein ein ganz besonderes Raumgefühl schafft. Hier verbinden sich Weite, Ruhe und modernes Wohnen auf einzigartige Weise. Im Mietpreis ist eine hochwertige Küche inkludiert.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume mit direktem Bezug zur umliegenden Natur. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt mit stilvollen Materialien, klaren Linien und einem harmonischen Farbkonzept.

Ein besonderes Highlight ist der Eigengarten mit 192,92 m² – ein echtes Gartenparadies, das zum Entspannen, Genießen und Verweilen im Grünen einlädt. Ob Frühstück auf der Terrasse mit Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend mit Blick in die Berge – hier wird Wohnen zum täglichen Genuss.

Bruttomiete: € 1.540,-
BK brutto: € 300,85
Heizung und Warmwasser brutto: € 112,56
Gesamtmiete brutto: € 1.953,41 exkl. Parkplatz.
Miete Carport brutto: € 100,9
Kaution: € 9.700,-
Provision: provisionsfrei lt. § 41 MaklerG

Diese Wohnung vereint moderne Architektur mit einer außergewöhnlich naturnahen Lage. Sie ist ideal für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen – und ein Zuhause suchen, das den Alltag zur Auszeit macht.

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Thanner Immobilien
Theatergasse 9
4810 Gmunden

Heidrun Höllhubner