Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in Altmünster - in 2 Geh-Minuten am See und im Zentrum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1068_5108
Zimmer3
Fläche m²93,27
Miete €1.488,00
Ort: 4813 Altmünster
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.488,00
Mietpreis/m²
€ 15,95
Miete (Netto)
€ 1.488,00
Kaution
€ 5.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
20 m²
Gartenfläche
93,27 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
93,27 m²
Verfügbar ab
ab 01.04.2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.720
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
BEZUGSFERTIGE MIETWOHNUNG IN EXKLUSIVEM NEUBAUPROJEKT IN ALTMÜNSTER
Am Ackerweg 1 in Altmünster erwartet Sie eine stilvolle, hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit nur fünf Einheiten und besticht durch modernes Design, durchdachte Raumplanung und erstklassige Bauqualität – ab sofort bezugsfertig.
Die zentrale Lage dieser kleinen Wohnanlage bietet Ihnen alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Traunsee mit der charmanten Esplanade, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – von Tennis und Volleyball bis zu Wassersport und Wandern.
Die Wohnung selbst überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, eine moderne Ausstattung und eine südöstliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, separates WC sowie praktischen Abstellraum. Der private Außenbereich – Loggia, Balkon oder Terrasse – lädt zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung ein.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Komfortlüftung und das intelligente Haussteuerungssystem von Loxone für ein angenehmes Wohnklima und hohen Bedienkomfort stehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Diese Mietwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung – in einer der begehrtesten Wohnlagen am Traunsee. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Altmünster.
Hinweis:
Altmünster ist seit 01.01.2021 als Vorbehaltsgebiet ausgewiesen. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nur mit grundverkehrsbehördlicher Genehmigung möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1488
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1488
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Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Am Ackerweg 1 in Altmünster erwartet Sie eine stilvolle, hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit nur fünf Einheiten und besticht durch modernes Design, durchdachte Raumplanung und erstklassige Bauqualität – ab sofort bezugsfertig.
Die zentrale Lage dieser kleinen Wohnanlage bietet Ihnen alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Traunsee mit der charmanten Esplanade, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – von Tennis und Volleyball bis zu Wassersport und Wandern.
Die Wohnung selbst überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, eine moderne Ausstattung und eine südöstliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, separates WC sowie praktischen Abstellraum. Der private Außenbereich – Loggia, Balkon oder Terrasse – lädt zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung ein.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Komfortlüftung und das intelligente Haussteuerungssystem von Loxone für ein angenehmes Wohnklima und hohen Bedienkomfort stehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Diese Mietwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung – in einer der begehrtesten Wohnlagen am Traunsee. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Altmünster.
Hinweis:
Altmünster ist seit 01.01.2021 als Vorbehaltsgebiet ausgewiesen. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nur mit grundverkehrsbehördlicher Genehmigung möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1488
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1488
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Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster