Eigentumswohnung in Seenähe – ideal für Anleger & Eigennutzer
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 68cff771a236394fb188a870
Zimmer4
Fläche m²78
Nachdemsee 88, 4813 Altmünster
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 144.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis inkl. USt.
Weitere Kostendetails
Betriebskosten € 447 ,-
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
78 m²
Baujahr
1960
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
134
HWB-Klasse
D
fGEE
2.27
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Eigentumswohnung in Seenähe – ideal für Anleger & Eigennutzer
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre besondere Lage zwischen Altmünster und Traunkirchen – der Traunsee liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Mit einer Wohnfläche von rund 78 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und eignet sich sowohl als gemütlicher Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.
Derzeit ist die Wohnung um € 900,- monatlich (inkl. Betriebskosten) vermietet. Auf Wunsch des Käufers kann das Mietverhältnis einvernehmlich beendet werden. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklagen belaufen sich auf € 447,-.
Diese Immobilie vereint unmittelbare Seenähe mit langfristiger Wertbeständigkeit – ein attraktives Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
www.immobilienz.at
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre besondere Lage zwischen Altmünster und Traunkirchen – der Traunsee liegt direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Mit einer Wohnfläche von rund 78 m² verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und eignet sich sowohl als gemütlicher Hauptwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente in einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts.
Derzeit ist die Wohnung um € 900,- monatlich (inkl. Betriebskosten) vermietet. Auf Wunsch des Käufers kann das Mietverhältnis einvernehmlich beendet werden. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Rücklagen belaufen sich auf € 447,-.
Diese Immobilie vereint unmittelbare Seenähe mit langfristiger Wertbeständigkeit – ein attraktives Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.
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Lageinformation
Nachdemsee 88, 4813 Altmünster