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Attraktive Mietwohnung in Bad Ischl – Wohnen mit Lebensqualität

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1144

Zimmer6
Fläche m²127
Miete €1.296,33

Ort: 4820 Bad Ischl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.296,33
Mietpreis/m²
€ 10,21
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 196,33
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,6 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37,17 m²

Merkmale

Etage
2
Wohnfläche
127 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
208
HWB-Klasse
F
fGEE
4.38
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Großzügige 127 m² Wohnung mit Dachterrasse, Balkon und traumhaftem Panoramablick

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bad Ischl und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 127 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, einen beeindruckenden Panoramaraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und bietet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig eröffnen sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die charmante Umgebung und die grüne Natur des Salzkammerguts.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine wertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal als großzügiges Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Zusätzlich sorgt ein stilvoller schwedischer Kaminofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Speicher.

Die geräumige Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight sind die großzügige Dachterrasse sowie der Balkon. Beide laden dazu ein, den Tag im Freien zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Abend mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergkulisse.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Bad Ischl verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Best Real-Immobilien GmbH
Götzstraße 3
4820 Bad Ischl

Herr Alfred Mair