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BAD ISCHL - Traumhaftes Zuhause im Herzen von Bad Ischl

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: AI-250407

Zimmer5
Fläche m²186
Kaufpreis €699.000,00

Ort: 4820 Bad Ischl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 699.000,00
Provisionshinweis
3 % + USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dusche
Einlegerwohnung
Balkon & Terrasse
Garten mit Sonnendeck
Gartenhütte
Pool
Solaranlage
2 Parkplätze
Fußbodenheizung

Merkmale

Baujahr
1958
Letzte Sanierung/Modernisierung
2019
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
622 m²
Verfügbar ab
3 Monate nach Kaufvertrag
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
C

Beschreibung

NUR 5 min ZU FUß ZUR ESPLANADE

Traumhaftes ZUHAUSE in BESTLAGE von Bad Ischl – Wohnen mit Stil und Aussicht

In einer ruhigen Siedlung und dennoch nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum Bad Ischls entfernt und der Esplanade, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das mit stilvoller Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem traumhaften Garten begeistert.

Wohnen & Leben mit Wohlfühlfaktor
Das Herzstück des Hauses bildet die moderne, vollausgestattete Küche im Erdgeschoss, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für behagliche Stunden und eine einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

Ebenfalls im Erdgeschoss ein modern gestaltetes helles Badezimmer das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne für größtmögliche Behaglichkeit bietet.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und direktem Zugang zum Balkon. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und WC bietet höchsten Komfort.

Viel Platz für individuelle Lebensentwürfe
Ein besonderes Highlight ist die charmante Einlegerwohnung mit separatem Eingang. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein eigenes Badezimmer – ideal für heranwachsende Kinder, Großeltern oder eine Betreuungsperson.

Der ausgebaute Keller überrascht mit einem weiteren vollwertigen Schlafzimmer, das dank großzügigem Tageslichteinfall ebenfalls eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Urlaubsfeeling im eigenen Garten
Der liebevoll gestaltete Hanggarten mit Sonnendeck eröffnet einen traumhaften Blick in die Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Die großzügige Terrasse mit Pool, Outdoor-Bar und einer gemütlichen Gartenhütte verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wohlfühloase – ideal für entspannte Sommertage und gesellige Abende.

Abgerundet wird dieses besondere Objekt durch zwei praktische Parkmöglichkeiten.

Fazit:
Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit natürlicher Idylle verbindet – ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die in Bad Ischl eine stilvolle Immobilie in Toplage suchen.

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Aesthetic Immobilien GmbH
Landstraße 57
4020 Linz

Herr Günther Ruhaltinger