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Kleine 3 Zimmer Mietwohnung an der Ischl

Wohnungen,  Detailansicht•Objekt-Nr.: 1171

Zimmer3
Fläche m²50
Miete €913,34

Ort: 4820 Bad Ischl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 913,34
Mietpreis/m²
€ 18,27
Miete (Netto)
€ 560,00
Betriebskosten
€ 353,34
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
BK inkl. Heizkosten, zuzügl. Strom

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Etage
1
Baujahr
1972
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
61 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
4.49
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Wohnen am Fluss – treffender lässt sich die besondere Lage dieser Wohnung kaum beschreiben.

Direkt am Dammweg, in unmittelbarer Nähe zur Ischl, genießen Sie ein Wohnumfeld, das Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre bietet. Ob eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, entspannte Spaziergänge entlang des Flusses oder sportliche Aktivitäten in der Natur – hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen genießen.

Auch die Nähe zum Stadtzentrum überzeugt: Das Zentrum von Bad Ischl liegt nur rund 1,5 km entfernt und ist in etwa 20 Gehminuten bequem erreichbar.

Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnküche, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, Bad/WC, Abstellraum sowie zwei Loggien, die den Wohnraum ins Freie erweitern.

Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines Fahrradabstellraums ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wird bevorzugt an Nicht in der Wohnung Raucher ohne Haustiere vergeben.

Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, praktischen Nebenflächen und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Best Real-Immobilien GmbH
Götzstraße 3
4820 Bad Ischl

Frau Iris Laimer-Bobowski