Attraktives Investment mit nachhaltiger Vermietungsstruktur
Zinshäuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1011/612
Zimmer-
Fläche m²906
Ort: 4822 Bad Goisern am Hallstättersee
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.084.000,00
Betriebskosten
€ 2.879,46
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
31
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Baujahr
2014
Nutzfläche
906 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
58.0
HWB-Klasse
C
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Nachhaltiges Investment in bester Frequenzlage des Salzkammerguts
Dieses hochwertige Gewerbeinvestment überzeugt durch eine hervorragende Lage direkt an der B145 in Bad Goisern, unmittelbar bei einem Kreisverkehr mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Die 2014 errichtete Liegenschaft umfasst 8 Wohnungseigentumsobjekte, von denen 7 mit rund 906 m² Nutzfläche und 31 Pkw-Stellplätzen zum Verkauf stehen. Ein langfristig gesicherter Mietermix aus Büro, Ordination, Sportstudio, Friseur und Handelsbetrieb sorgt für stabile Mieterträge und eine attraktive Nettorendite von rund 7,5 %.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Dieses hochwertige Gewerbeinvestment überzeugt durch eine hervorragende Lage direkt an der B145 in Bad Goisern, unmittelbar bei einem Kreisverkehr mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Die 2014 errichtete Liegenschaft umfasst 8 Wohnungseigentumsobjekte, von denen 7 mit rund 906 m² Nutzfläche und 31 Pkw-Stellplätzen zum Verkauf stehen. Ein langfristig gesicherter Mietermix aus Büro, Ordination, Sportstudio, Friseur und Handelsbetrieb sorgt für stabile Mieterträge und eine attraktive Nettorendite von rund 7,5 %.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
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Traunkai
4820 Bad Ischl