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Eckreihenhaus mit Garten, Garage und Carport

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 0004003976

Zimmer5
Fläche m²131
Kaufpreis €385.000,00

Ort: 4850 Timelkam
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 385.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
10 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
168 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4

Im gesamten Haus gibt es eine Fussbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Ebenso verfügt das Haus über eine aktive Wohnraumlüftung. Es handelt sich um einen Ziegelmassivbau, der optimal isoliert ist und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet ist. Das Haus hat im Energieausweis Klasse A++! Die Betriebskosten sind enorm günstig im Vergleich zu anderen Objekten.

Merkmale

Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
131 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
9
HWB-Klasse
A++
fGEE
0.46
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

Dieses charmante Eckreihenhaus in Timelkam besitzt eine Wohnfläche von ca. 131 m². Im Erdgeschoss finden Sie den offenen Küchen,- Wohn- und Essbereich sowie ein separates WC und einen Abstell- bzw. Technikraum. Die Treppe hinauf, im 1.OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Im 2. OG finden Sie einen sonnendurchfluteten Hobbyraum, Arbeitsbereich oder vielleicht einen tollen Fitnessraum, der zusätzlich einen Zugang zu einem Balkon hat, der einen Ausblick auf das Höllengebirge freigibt.

Der Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Terrasse, wo Sie die warmen Sommertage entspannt genießen können.

Eine Garage, sowie ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten viel Platz für Ihr Auto und Besucher. Der zum Objekt gehörende Garten mit einer Fläche von ca. 168 m² ist größer als die Gärten der Nachbarn und bietet somit mehr Privatsphäre sowie Platz zum Erholen und Garteln.

Mit diesem Eckreihenhaus erwartet Sie ein perfektes Zuhause für die ganze Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

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Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
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4020 Linz

Frau Carina Zwahr