Hochwertige 2 Etagen Neubau-Wohnung mit 3 Zimmern, Balkon und Stellplatz
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1039
Zimmer3
Fläche m²80
Ort: 4850 Timelkam
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Kosten
Kaufpreis
€ 293.000,00
Betriebskosten
€ 270,00
Provisionshinweis
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
Neubau 2012
2020 nochmals modernisiert worden
Viel Platz und Stauraum
Begehbarer Kleiderschrank
Großer Süd -Ost Balkon
Bad und WC getrennt
Parkplatz vor der Wohnung inkl.
Neubau 2012
2020 nochmals modernisiert worden
Viel Platz und Stauraum
Begehbarer Kleiderschrank
Großer Süd -Ost Balkon
Bad und WC getrennt
Parkplatz vor der Wohnung inkl.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2012
Letzte Sanierung/Modernisierung
begehbarer Kleiderschrank
Wohnfläche
80 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Neubau Maisonette-Wohnung in der Gemeinde Timelkam.
Das im Jahr 2012 errichtete und 2022 vollständig modernisierte Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 80 m².
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Im Zuge der letzten Modernisierung wurde ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet.
Der ca. 16 m2 große und nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und einen schönen Ausblick.
Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnalltag erleichtert. Ein Parkplatz direkt vor der Wohnung steht zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: neuer Vinylboden, neue Fliesen in Bad und WC, Erneuerung der Wasserleitungen und Anschlüsse, neue Sanitäreinrichtungen (Dusche, Duschwand, Waschbecken, WC, Armaturen, Spiegelschrank), neue Küche samt Geräten und Anschlüssen, neue TV-Leitung sowie neue Lichtschalter und Steckdosen. 2022 folgte der Einbau eines begehbaren Kleiderschranks mit Rigipswand, Tür und Inneneinrichtung.
Ein Weiteres Highlight ist die Nähe zum Attersee der nur in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine gepflegte, modernisierte Wohnlösung in ruhiger Lage von Timelkam.
Das im Jahr 2012 errichtete und 2022 vollständig modernisierte Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 80 m².
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Im Zuge der letzten Modernisierung wurde ein begehbarer Kleiderschrank eingebaut, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet.
Der ca. 16 m2 große und nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und einen schönen Ausblick.
Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnalltag erleichtert. Ein Parkplatz direkt vor der Wohnung steht zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: neuer Vinylboden, neue Fliesen in Bad und WC, Erneuerung der Wasserleitungen und Anschlüsse, neue Sanitäreinrichtungen (Dusche, Duschwand, Waschbecken, WC, Armaturen, Spiegelschrank), neue Küche samt Geräten und Anschlüssen, neue TV-Leitung sowie neue Lichtschalter und Steckdosen. 2022 folgte der Einbau eines begehbaren Kleiderschranks mit Rigipswand, Tür und Inneneinrichtung.
Ein Weiteres Highlight ist die Nähe zum Attersee der nur in wenigen Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine gepflegte, modernisierte Wohnlösung in ruhiger Lage von Timelkam.
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Gewerbeallee 13a
4221 Steyregg