TOP-Gewerbestandort in Timelkam
Lager und Hallen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2852/569
Miete €7.45
Fläche m²1.300
Miete €9.680,40
Aderstraße 56, 4850 Timelkam
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 9.680,40
Mietpreis/m²
€ 7,45
Miete (Netto)
€ 6.917,00
Betriebskosten
€ 1.150,00
Kaution
€ 29.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Merkmale
Nutzfläche
1.300 m²
Bürofläche
200 m²
Lagerfläche
1.125 m²
Verfügbar ab
Februar 2027
Beschreibung
Platz für Ihr Business – Lagerhalle mit Büro & Schauraum in Timelkam
Lagerung, Warenumschlag und Kundenpräsentation an einem Standort: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Timelkam bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro- und Schauraumflächen, eine großzügige Freifläche sowie ausreichend Parkplätze ergänzen das Angebot.
Die Eckdaten:
• Lagerhalle: ca. 1.125 m²
• Büro-/Schauräume: ca. 200 m², davon ca. 150 m² im Erdgeschoss und weitere Flächen im 1. Obergeschoss
• Großzügige Freifläche und ausreichend Parkplätze
• Verfügbar ab Februar 2027
Monatliche Kosten – jeweils netto:
Miete Lagerhalle netto: EUR 6.917,–
BK á conto netto: EUR 500,00
Strom Lagerhalle á conto netto: EUR 650,00
Miete Büro netto: EUR 1.000,–
BK á conto netto: EUR 800,00
Strom Büro Pauschale: EUR 400,00
Weitere Konditionen: Kaution jeweils 3 Bruttomonatsmieten, Vermittlungshonorar jeweils 3 Bruttomonatsmieten. Die Mietvertragserstellung wird direkt vom Rechtsanwalt verrechnet; die Kosten der Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Entdecken Sie den Platz für Ihre nächste Geschäftsidee – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6917 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 500 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1613,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 9680,4
Lagerung, Warenumschlag und Kundenpräsentation an einem Standort: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Timelkam bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro- und Schauraumflächen, eine großzügige Freifläche sowie ausreichend Parkplätze ergänzen das Angebot.
Die Eckdaten:
• Lagerhalle: ca. 1.125 m²
• Büro-/Schauräume: ca. 200 m², davon ca. 150 m² im Erdgeschoss und weitere Flächen im 1. Obergeschoss
• Großzügige Freifläche und ausreichend Parkplätze
• Verfügbar ab Februar 2027
Monatliche Kosten – jeweils netto:
Miete Lagerhalle netto: EUR 6.917,–
BK á conto netto: EUR 500,00
Strom Lagerhalle á conto netto: EUR 650,00
Miete Büro netto: EUR 1.000,–
BK á conto netto: EUR 800,00
Strom Büro Pauschale: EUR 400,00
Weitere Konditionen: Kaution jeweils 3 Bruttomonatsmieten, Vermittlungshonorar jeweils 3 Bruttomonatsmieten. Die Mietvertragserstellung wird direkt vom Rechtsanwalt verrechnet; die Kosten der Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Entdecken Sie den Platz für Ihre nächste Geschäftsidee – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6917 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 500 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1613,4
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Gesamtbetrag € 9680,4
Lageinformation
Aderstraße 56, 4850 Timelkam
Anbieter kontaktieren
Bahnhofplatz 2
4600 Wels