Modernes Wohnen mit Pool und Sommergarten in der Nähe vom Attersee!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-1180
Zimmer5
Fläche m²141
Ort: 4851 Gampern
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 830.000,00
Provisionshinweis
3%plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
7
Fast alle Fenster haben Außen-Rollläden ( komplette Abdunkelung, teilweise elektrisch ) und Insektenschutz.
Im Innenbereich sind die Fenster mit Plissees oder Doppelrollos der Qualitätsmarke "Leha" bestückt.
Im Preis inkludiert ist eine EWE-Küche mit sehr viel Stauraum und Boschgeräten, sowie einem Geschirrspüler der Firma Miele.
Ebenso dabei sind die Badmöbel im Badezimmer des Obergeschosses.
Im Innenbereich sind die Fenster mit Plissees oder Doppelrollos der Qualitätsmarke "Leha" bestückt.
Im Preis inkludiert ist eine EWE-Küche mit sehr viel Stauraum und Boschgeräten, sowie einem Geschirrspüler der Firma Miele.
Ebenso dabei sind die Badmöbel im Badezimmer des Obergeschosses.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
192 m²
Grundstücksfläche
1.018 m²
Verfügbar ab
ab September 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Wohntraum in Atterseenähe mit viel Platz für Familien, Terrasse, herrlichem Garten und Pool!
Es handelt sich um ein Ziegel-Massiv-Haus der Firma Etzi-Haus. Es wurde vor ca. 10 Jahren in schlüsselfertiger Ausführung mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² errichtet und bietet im Erdgeschoß folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
• Technik-HWR-Raum mit Waschmaschinenanschluss und Wäscheschacht
• Großer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kaminofen
• Bad mit kleinem Waschbecken, Walk-In Dusche und WC
• Kleine zusätzliche Küche mit allen Anschlüssen unter dem Stiegenaufgang
• Zimmer (derzeit Schlafraum mit Ausgang in den Sommergarten)
Über die geflieste Stiege geht es in das Obergeschoß, in welchem sich ein Arbeitszimmer mit verglaster Eingangsfront und Ausgang auf die "Terrasse" befindet.
Weiters gibt es hier 2 Kinderzimmer mit je ca. 15 m2 und das Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC und Badmöbel.
Das Grundstück ist mit mehr als 1000 m² sehr groß und bietet neben einem
• 8m x 3,5m großen Pool mit Abdeckung auch eine Doppelgarage (ca. 36m²) und ein verlängertes Carport für ein Auto und Lagerfläche.
• Der Sommergarten hat eine Größe von ca. 12 m² mit 3 Seitenwänden aus Glas-Schiebe-Elementen, welche an kühleren Tagen Schutz bieten und an warmen Tagen geöffnet werden können.
• Eine Einzelgarage mit Eingangstür und Fenster, welche als Lagerraum für Gartengeräte o.Ä. verwendet werden kann, befindet sich am anderen Ende des Grundstückes.
• Weiters sind noch zwei weitere, mobile Metall-Lagerboxen mit 4m x 2,5m vorhanden, welche ebenfalls zur Aufbewahrung dienen.
- 3 Stellplätze vor dem Garten und 2 Stellplätze vor der Doppelgarage bieten Gästen genug Parkmöglichkeiten an und komplettieren den Wohntraum.
Es handelt sich um ein Ziegel-Massiv-Haus der Firma Etzi-Haus. Es wurde vor ca. 10 Jahren in schlüsselfertiger Ausführung mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² errichtet und bietet im Erdgeschoß folgende Räumlichkeiten:
Vorraum
• Technik-HWR-Raum mit Waschmaschinenanschluss und Wäscheschacht
• Großer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kaminofen
• Bad mit kleinem Waschbecken, Walk-In Dusche und WC
• Kleine zusätzliche Küche mit allen Anschlüssen unter dem Stiegenaufgang
• Zimmer (derzeit Schlafraum mit Ausgang in den Sommergarten)
Über die geflieste Stiege geht es in das Obergeschoß, in welchem sich ein Arbeitszimmer mit verglaster Eingangsfront und Ausgang auf die "Terrasse" befindet.
Weiters gibt es hier 2 Kinderzimmer mit je ca. 15 m2 und das Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, WC und Badmöbel.
Das Grundstück ist mit mehr als 1000 m² sehr groß und bietet neben einem
• 8m x 3,5m großen Pool mit Abdeckung auch eine Doppelgarage (ca. 36m²) und ein verlängertes Carport für ein Auto und Lagerfläche.
• Der Sommergarten hat eine Größe von ca. 12 m² mit 3 Seitenwänden aus Glas-Schiebe-Elementen, welche an kühleren Tagen Schutz bieten und an warmen Tagen geöffnet werden können.
• Eine Einzelgarage mit Eingangstür und Fenster, welche als Lagerraum für Gartengeräte o.Ä. verwendet werden kann, befindet sich am anderen Ende des Grundstückes.
• Weiters sind noch zwei weitere, mobile Metall-Lagerboxen mit 4m x 2,5m vorhanden, welche ebenfalls zur Aufbewahrung dienen.
- 3 Stellplätze vor dem Garten und 2 Stellplätze vor der Doppelgarage bieten Gästen genug Parkmöglichkeiten an und komplettieren den Wohntraum.
Anbieter kontaktieren
Vorstadt 4
4840 Vöcklabruck