Einzigartige Liegenschaft mit Seegrundstück in Weyregg am Attersee

Einzigartige Liegenschaft mit Seegrundstück in Weyregg am Attersee | Wohnen & Erholen am Wasser

Objektdaten
•Ort: Weyregg am Attersee, Ostufer
•Grundstücksfläche: ca. 8.321 m² (davon Seegrund 199 m² und landwirtschaftlicher Nutzgrund (Wald) 5.958 m²)
•Lage: Grünland, ruhige Panoramalage mit direktem Seezugang
•Wohngebäude: Großzügiges Wohnhaus (ca. 97 m²)
•Nebenobjekt: Garagen & Gästeeinheit (ca. 37,3 m²)
•Seegrundstück: Mit Bootshaus & Umkleidegebäude
•Besonderheiten: Privat, sonnig, exklusiv, naturnah

Objektbeschreibung
Diese seltene Gelegenheit vereint Lage, Luxus und Natur: Auf einem ca. 8.321 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiges Wohnhaus im Grünland, umgeben von unverbauter Natur und mit absoluter Privatsphäre. Ein separates Nebenhaus bietet Garagenplätze sowie eine voll ausgestattete Gästeeinheit – ideal für Besuch oder Personal.

Das Highlight der Liegenschaft ist das eigene Seegrundstück mit:
•direktem Zugang zum Attersee
•einem Bootshaus mit E-Anschluss für Elektroboote und Umkleide
•einer großzügigen Liegewiese direkt am Wasser

Die Panoramalage am Ostufer bietet traumhafte Sonnenuntergänge, klares Wasser und einen unverbaubaren Blick auf See und Berge.

Besondere Merkmale
•Rarität in Seelage mit eigenem Wasserzugang
•Exklusiver Rückzugsort mit hoher Lebensqualität
•Perfekt als Sommerresidenz oder Hauptwohnsitz
•Vielseitig nutzbare Nebengebäude
•Hohe Diskretion & Privatsphäre
•Hervorragende Wasserqualität des Attersees
•Rasche Erreichbarkeit von Salzburg, Linz und Wien

Kaufpreis & Informationen
Kaufpreis € 4.300.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten
Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
Ein Ankauf einer Teilfläche ist ebenfalls möglich – wir informieren Sie gerne über die Details.
Besichtigungen ausschließlich nach persönlicher Terminvereinbarung. Diskrete Abwicklung garantiert.

Möchten Sie sich den Traum eines Rückzugsortes in einzigartiger Lage erfüllen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen – vielleicht ist es schon bald Ihr neues Zuhause am Attersee.

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Exclusive Lakeside Estate on Lake Attersee

Location: Weyregg am Attersee | Eastern Shore
Plot Size: approx. 8.321 m² (including 199 m² lakeside land and 5.958 m² agricultural land (forest))
Main House: Spacious residence in green zone
Annex: Garages & Guest Unit
Lakefront Parcel: Private lakeside access with boathouse & changing rooms

A rare opportunity to own a private retreat in one of Austria’s most desirable lake regions. Nestled in untouched nature, with direct lake access, this estate offers a blend of privacy, tranquility, and timeless quality of life.

Highlights:
•Direct private waterfront on Lake Attersee
•A boathouse with an electric connection for electric boats & lake amenities included
•Quiet & sunny location with panoramic views
•Suitable for a primary residence or summer villa
•Easily accessible from Salzburg, Linz & Vienna


A partial purchase is also possible – we will be happy to provide you with further details.

Discreet handling and private viewings available by appointment only.