Steinbach Villen - Moderner Neubau mit Seeblick zwischen Attersee und Höllengebirge
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04CC4A-W-04CC4A
Zimmer4
Fläche m²184
Ort: 4853 Steinbach am Attersee
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Kosten
Kaufpreis
€ 1.580.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
254 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Seeblick, Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Baujahr
2027
Wohnfläche
184 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
Beschreibung
In attraktiver Lage in Steinbach am Attersee entsteht diese freistehende Neubauvilla, die modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und die besondere Lebensqualität des Salzkammerguts vereint. Auf rund 165 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept über drei Ebenen, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Panoramablick auf den Attersee sowie ein eigener Garten mit sonniger Südterrasse. Ein integrierter Lift verbindet sämtliche Geschosse und sorgt für höchsten Komfort und Barrierefreiheit – ideal für Familien, die stilvolles Wohnen in Seenähe mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden möchten.
Highlights:
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 70 m² und Panoramaverglasung
• Seeblick, sonnige Südterrasse mit ca. 45 m² und eigener Garten
• Drei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer und drei Bäder
• Lift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss – vollständig barrierefrei
• Integriertes Doppelcarport sowie großzügiger Keller-, Fahrrad- und Technikraum
• Hochwertige Bauweise in Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
• Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und BUS-Steuerung
- Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern
Highlights:
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 70 m² und Panoramaverglasung
• Seeblick, sonnige Südterrasse mit ca. 45 m² und eigener Garten
• Drei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer und drei Bäder
• Lift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss – vollständig barrierefrei
• Integriertes Doppelcarport sowie großzügiger Keller-, Fahrrad- und Technikraum
• Hochwertige Bauweise in Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
• Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und BUS-Steuerung
- Energieeffizientes Niedrigenergiehaus mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern