Schörfling / Kammer am Attersee. Neu TOP Baugrund mit Aussicht

Wohnen in bester Lage am Waldrand mit Blick auf den Attersee

Das Grundstück - eine Rarität in Ruhezone und mit sonnigem Seeblick 

FACTS:

Grundstücksfläche: 737 m²

Widmung: Wohngebiet Bauland mit schmalem Streifen Schutzzone Waldrand SP1 (Nutzbar für Zufahrten usw.)

Wohnfunktion WF2: GFZ 0,4 Wohngebäude mit höchstens 3 Einheiten, max. 2 Geschosse über dem Erdboden ( zuzügl. Dachraum )

ruhige Siedlungsrandzone mit Seeblick und Gangtagssonne am Rande der Klimt - Kulturgemeinde Schörfling

wenige Gehminuten zu den Badeplätzen und in die Bergwelt

in 5 Minuten bist Du in bester Infrastruktur: Ärzte, Geschäfte, hochwertiges Kulinarium, Schulen, Kultur

in 5 Minuten auf der A1, 40 Minuten nach Linz und zum Flughafen Salzburg, 5 Minuten zum Bahnhof, Öffis in 5 Gehminuten erreichbar

Stell dir vor: Die Abendsonne taucht den Himmel in Gold, während der Attersee wie ein stiller Spiegel vor dir liegt. In einer ruhigen Siedlung, fern von Hektik, doch nah an allem, was das Herz begehrt. Hier beginnt naturnahe Waldrandlage, der Duft von Kiefernadeln mischt sich mit der frischen Brise des Sees – und doch bist du dank der kurzen Wege mitten im Puls des Ortes Schörfling am Attersee.

Der Tag öffnet sich mit sanftem Licht über dem Wasser, das sanft deine Räumlichkeiten streift. Wenige Meter trennen dich vom See, von den beliebten Badeplätzen, von den gemütlichen Gastronomiebetrieben, vom Ärztezentrum, von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Alles in greifbarer Nähe, ohne dass du dich im Trubel verlieren musst. Hier zählt die Ruhe, die dir der Waldrand schenkt, und doch findest du die Bequemlichkeit einer gut vernetzten Infrastruktur direkt vor deiner Tür.

Das Grundstück mit Wohngebietswidmung misst 737 m². Die leichte Hanglage sorgt dafür, dass deine Bebauung den Blick auf den See freistellt – die Nachbarn überragen dich kaum, doch der Blick bleibt dir erhalten. In der Nachbarschaft findest du nur wenige aber exklusive Häuser – eine stille, zurückhaltende Elite, die Wert auf gute Nachbarn legt. Die Stimmung hier ist angenehm, entspannt: Man nimmt sich nur dann wahr, wenn man es möchte, und genießt trotzdem ein kollektives Gefühl von Sicherheit und Zugehörigkeit.

Stell dir vor, wie du morgens erwachst, die ersten Sonnenstrahlen das Wasser küssen, und du mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse sitzt, während der Wald hinter dem Haus seine Geschichten erzählt. Abends verwandelt sich der See in ein leuchtendes Paneel aus Farben; die Stille wird zu einem Ort der Kraft, der dich auftanken lässt. In dieser Lage verbindet sich Natur pur mit zeitgemäßer Lebensqualität: frische Luft, Orientierung am Rhythmus des Tages, Nähe zum See und zugleich Nähe zur Infrastruktur.

So wird Wohnen am Waldrand mit Blick auf den Attersee zu einer emotionalen Erfahrung – ruhig, doch voller Leben, elegant, aber zugänglich. Ein Ort, der nicht nur Räume, sondern Erinnerungen schafft: Sonnenuntergänge, die im Herzen bleiben, und Tage, die sich sanft entfalten wie die Wellen am Ufer.

Wir sind für Dich da ! Lass uns den Ort besichtigen, der Dein neues Zuhause wird.

Wir verrechnen für unsere Leistungen 3 % Honorar vom Kaufpreis zuzügl. UST - Du wirst mit uns zufrieden sein !