ATTERSEE Freizeitwohnsitz direkt am See mit Bootssteg-Rarität
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 398011
Zimmer6
Fläche m²172
Ort: 4863 Seewalchen am Attersee
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Kosten
Kaufpreis
€ 5.150.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Direkter Seezugang mit eigenem, eingetragenem Bootssteg
• Großzügiger, sonniger Eigengarten bis zum Seeufer – mit altem Baumbestand, ungestörter Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf die Alpen
• Freizeitwohnsitz möglich-eine rare Genehmigung in exklusiver Lage
• Eigener Zugang sowie klare bauliche Trennung innerhalb einer eleganten Zweiparteien-Seevilla
• Loggia, Terrasse und Balkon – alle mit Seeblick und optimaler Südausrichtung
• Lichtdurchflutete Raumaufteilung mit offener Wohnküche und Panoramafenstern zum See
• Zwei stilvolle Kaminöfen, moderne Infrarot-Decken- und Bodenheizung für behaglichen Komfort
• Private Autoabstellmöglichkeit
*barrierefrei vom Parkplatz ins Erdgeschoss und weiter bis zum Ufer
Bemerkungen:
• Direkter Seezugang mit eigenem, eingetragenem Bootssteg
• Großzügiger, sonniger Eigengarten bis zum Seeufer – mit altem Baumbestand, ungestörter Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf die Alpen
• Freizeitwohnsitz möglich-eine rare Genehmigung in exklusiver Lage
• Eigener Zugang sowie klare bauliche Trennung innerhalb einer eleganten Zweiparteien-Seevilla
• Loggia, Terrasse und Balkon – alle mit Seeblick und optimaler Südausrichtung
• Lichtdurchflutete Raumaufteilung mit offener Wohnküche und Panoramafenstern zum See
• Zwei stilvolle Kaminöfen, moderne Infrarot-Decken- und Bodenheizung für behaglichen Komfort
• Private Autoabstellmöglichkeit
*barrierefrei vom Parkplatz ins Erdgeschoss und weiter bis zum Ufer
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1990
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Exklusiv nutzbare Wohneinheit – ein Rückzugsort am See mit direktem Seezugang und eigenem Bootssteg.
Über einen privaten Zugang erreichen Sie Ihren großzügigen Garten und die eigenständig nutzbare Wohnstruktur – klar abgegrenzt, architektonisch durchdacht und eingebettet in ein diskretes Eigentümerarrangement.
Ein Ort, der Ihnen ganz gehört – Teil eines exquisiten Seeensembles mit nur zwei Eigentümern.
Ideal für Menschen, die das Besondere suchen, und Privatsphäre schätzen – und in echte Wertbeständigkeit investieren möchten.
Barrierefrei vom Parkplatz ins Erdgeschoss und weiter bis zum Ufer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Über einen privaten Zugang erreichen Sie Ihren großzügigen Garten und die eigenständig nutzbare Wohnstruktur – klar abgegrenzt, architektonisch durchdacht und eingebettet in ein diskretes Eigentümerarrangement.
Ein Ort, der Ihnen ganz gehört – Teil eines exquisiten Seeensembles mit nur zwei Eigentümern.
Ideal für Menschen, die das Besondere suchen, und Privatsphäre schätzen – und in echte Wertbeständigkeit investieren möchten.
Barrierefrei vom Parkplatz ins Erdgeschoss und weiter bis zum Ufer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung