Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Garten und Carport in Seewalchen

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ihr Zuhause am Attersee!

In einer grünen Wohngegend von Seewalchen am Attersee erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006.

Auf einem rund 985 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit einem weitläufigen Garten, einer Sonnenterrasse und einem privaten Swimmingpool.

Mit rund 149,63 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Besonders ansprechend ist der offen gestaltete Wohnbereich mit seiner markanten Fensterfront. Diese sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht den Blick in den Garten.

Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. An warmen Sommertagen bietet der Swimmingpool eine willkommene Erfrischung.

Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie im Dachgeschoss, die dem Wohnbereich ein besonderes Raumgefühl verleiht.

Die Immobilie bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Grundstück und naturnaher Umgebung.

RAUMAUFTEILUNG

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Familienlebens.

• Großzügiges Wohnzimmer mit Gartenausblick
• Separate Küche
• Arbeitszimmer, auch als Gästezimmer nutzbar
• Vorraum und Eingangsbereich
• Badezimmer mit WC
• Heizraum
• Zugang zur Terrasse und zum Garten

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.

• Zwei Schlafzimmer
• Offene Galerie
• Badezimmer
• Abstellraum
• Flur und Treppenbereich

Insgesamt verfügt das Haus über vier klassische Wohnräume sowie eine zusätzliche offene Galerie.

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN

Das Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

• Grundstück mit ca. 985 m²
• Wohnnutzfläche von ca. 149,63 m²
• Swimmingpool im Garten
• Großzügige Terrasse
• Carport
• Separate Küche
• Zwei Badezimmer
• Offene Galerie im Dachgeschoss
• Großzügige Gartenflächen
• Gepflegte Außenanlagen
• Attraktive Lage in der Attersee-Region

Der weitläufige Außenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

EIN ZUHAUSE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus großzügigem Grundstück, privatem Swimmingpool und einer familienfreundlichen Raumaufteilung.

Ob als dauerhaftes Zuhause für die Familie oder als großzügiger Wohnsitz für Paare – hier stehen Wohnkomfort und Lebensqualität im Mittelpunkt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap