Koffer packen & einziehen - Willkommen am Attersee

Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene

100 m² Wohnträume – Zirbenduft inklusive

Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter 

Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt.

Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben – mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt.

Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Der große Keller bietet genügend Platz für Sportgeräte, Segel oder Golfausrüstung. Und nach einem langen Tag können Sie in der hauseigenen Sauna Körper und Geist erholen – pure Entspannung direkt zu Hause.

Die Lage ist ideal für Freizeit und Erholung: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Driving-Range mit Seeblick, mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Yachtclub Attersee.

Abtsdorf, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Attersee, verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wanderwegen, Bächen und dem See bietet der Ort Lebensqualität, die man spürt. Dorfplatzfeste, Nachbarschaftstreffen und das friedliche Spielplatzambiente schaffen eine herzliche Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt.

Fakten:

• 3 Zimmer

• ca. 100 m² Wohnfläche

• ca. 30 m² Terrasse/Balkon

• 2 Tiefgaragenplätze, mit dem Lift direkt in die Wohnung 1.OG

• Fußbodenheizung

• Hochwertige Ausstattung & Einrichtung

• Preis: 675.000,-  €

Energieausweis: 33,8 kWh/m²a

Provision bei erfolgreicher Vermittlung: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Angebot freibleibend; Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die ZeitamSee – Immobilien GmbH.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,80
 HWB Klasse: B