Moderne 2-Zi. Wohnung (Erstbezug)

Die Wohnung befindet sich in leicht erhöhter Lage am sogenannten "Malerhügel" im Ortsteil Abtsdorf (Gemeinde Attersee) - unweit der Autobahnanschluss-Stelle St. Georgen im Attergau, aber dennoch abseits von Verkehr und Trubel. Das Ortszentrum von Attersee mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Erlebnisbad und Freibadeplatz sowie die beiden Yacht-Clubs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über Nebenstraßen - der Golfplatz befindet sich in Schlagdistanz.

Die neu errichtete 2-Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Große Fenster sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe schaffen ein besonderes Raumgeführt und die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sowohl vom Wohnraum, als auch von der Terrasse bietet sich eine schöner Blick auf den See und das Höllengebirge.

Der Wohnung sind zwei überdachte Stellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Objekttyp:

• Wohnungseigentum
• Wohnungseigentum an KFZ-Stellplatz
• Kellerabteil (Zubehör)

Wohnungsgröße:

• 46,72 m² (lt. NWGA)

Heizung/Warmwasser:

• Erdwärme Tiefenbohrung | Fußbodenheizung

Besondere Ausstattungsmerkmale:

• Barrierefreier Zugang
• E-Ladepunkt (Leerverrohrung)
• Holz-Alu Fenster 
• Personenlift
• Walk In-Dusche

Parkmöglichkeit:

•  2 Carport-Stellplätze inklusive

Sonstiges:

• Die Gemeinde Attersee ist eine Vorbehaltsgemeinde im Sinne des OÖ. Grundverkehrsgesetzes. Eigentümer oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz anzumelden.

Finanzierung und Versicherung:

• Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

Allgemeines:

• Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap