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Charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial – mitten am Marktplatz von Vöcklamarkt

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6867/269

Zimmer9
Fläche m²622
Kaufpreis €360.000,00

Ort: 4870 Vöcklamarkt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 360.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
9
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,8 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1900
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
129
HWB-Klasse
D
fGEE
2.37
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Dieses historische Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz verbindet Geschichte, zentrale Lage und vielseitige Möglichkeiten unter einem Dach.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen:

  • Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, das aktuell langfristig und zuverlässig an die Gemeinde vermietet ist.

  • In den beiden Obergeschossen warten großzügige Wohnflächen, die nach einer Modernisierung zu einem ganz besonderen Zuhause werden können.

  • Zusätzlich eröffnet der weitläufige Dachboden spannende Ausbaumöglichkeiten – ob für zusätzliche Wohneinheiten, ein Atelier oder kreative Wohnideen.

Für Erholung sorgt der gepflegte Garten, ergänzt durch eine Terrasse, einen Balkon und mehrere Stellplätze – ein seltener Komfort direkt im Zentrum.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • Top-Lage: direkt am Marktplatz von Vöcklamarkt

  • Vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss

  • Großzügiger, ausbaubarer Dachboden

  • Terrasse, Balkon, Garten und Stellplätze

  • Sehr gute Verkehrsanbindung: Lokalbahn zum Attersee und Nähe zur Westbahn

Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen – oder Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden möchten.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ansprechpartner:
VIRIMO Estate GmbH
Herr Dino Susic
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Kroatengasse 7
4020 Linz

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