Anlageobjekt: Zinshaus mit 3 Wohneinheiten in Exlwöhr, Vöcklamarkt!
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25-00559
Zimmer-
Fläche m²141,78
Ort: 4871 Exlwöhr
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 456.000,00
Provisionshinweis
3% v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Merkmale
Baujahr
2020
Wohnfläche
141,78 m²
Nutzfläche
175,35 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Zinshaus in Exlwöhr, Vöcklamarkt, wurde im Jahr 2020 in moderner Holzriegelbauweise errichtet und mit einer ansprechenden Holzschalung versehen.
Es umfasst drei eigenständige Wohnungen, die aktuell vollständig vermietet sind und damit sofort laufende Einnahmen sichern.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet sind.
Ergänzt wird das Angebot durch ein freistehendes Lager beziehungsweise eine Garage, die ebenfalls in Holzriegelbauweise ausgeführt wurde und zusätzliche Nutzfläche bietet.
Dank der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesstraße profitieren Mieter von einer guten Erreichbarkeit sowie einer schnellen Anbindung an das Ortszentrum von Vöcklamarkt und die umliegenden Gemeinden.
Für Investoren bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus moderner, nachhaltiger Bauweise, geringem Instandhaltungsaufwand und stabilen Mieterträgen.
Aufteilung
Erdgeschoß
Top 1 ca. 68,66 m² + Terrasse 12,08 m²
Top 2 ca. 22,33 m² + Terrasse 9,04 m²
Technik- / Heizraum 3,72 m²
Obergeschoß
Top 3 ca. 50,79 m2 + Terrasse 17,11 m²
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at
Es umfasst drei eigenständige Wohnungen, die aktuell vollständig vermietet sind und damit sofort laufende Einnahmen sichern.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet sind.
Ergänzt wird das Angebot durch ein freistehendes Lager beziehungsweise eine Garage, die ebenfalls in Holzriegelbauweise ausgeführt wurde und zusätzliche Nutzfläche bietet.
Dank der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesstraße profitieren Mieter von einer guten Erreichbarkeit sowie einer schnellen Anbindung an das Ortszentrum von Vöcklamarkt und die umliegenden Gemeinden.
Für Investoren bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus moderner, nachhaltiger Bauweise, geringem Instandhaltungsaufwand und stabilen Mieterträgen.
Aufteilung
Erdgeschoß
Top 1 ca. 68,66 m² + Terrasse 12,08 m²
Top 2 ca. 22,33 m² + Terrasse 9,04 m²
Technik- / Heizraum 3,72 m²
Obergeschoß
Top 3 ca. 50,79 m2 + Terrasse 17,11 m²
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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
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