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SONNENLICHT,WEITBLICK,WOHLGEFÜHL-Bungalow in Frankenburg

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: MB7632#0qmP66

Zimmer5
Fläche m²108
Kaufpreis €499.000,00

Ort: 4873 Frankenburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3,6% incl. MWST

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Kernsanierter Bungalow
Ruhige und sonnige Wohnlage
4 Schlafzimmer
Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Separate Küche
Wintergarten mit hochwertiger Dreifachverglasung
Südseitige Terrasse
Ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools
Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche
Fußbodenheizung
Hochwertige Bodenbeläge
Keller
Praktischer Abstellraum
Doppelgarage
Glasfaseranschluss
Photovoltaikanlage mit 13,25 kWp
Brunnenwasserversorgung mittels Winkelkesselanlage
Familienfreundliches Raumkonzept auf einer Ebene
Gewachsene Infrastruktur im Ort
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden
Derzeit vermietet – auch für Anleger interessant

Merkmale

Baujahr
1978
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
224 m²
Grundstücksfläche
647 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

Energie-Kennwert
167

Beschreibung

Dieser hochwertig kernsanierte Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Frankenburg am Hausruck. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen auf einer Ebene.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit dem Wintergarten ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Der Wintergarten verfügt über eine hochwertige Dreifachverglasung und ermöglicht ganzjährig einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südseitig ausgerichtete Terrasse. Auch die Errichtung eines Pools ist problemlos möglich.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, sowie einen Keller. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit einen Abstellraum sowie weitere Stellflächen zur Verfügung.

Im Zuge der Kernsanierung wurde großer Wert auf Qualität und Energieeffizienz gelegt. Hochwertige Bodenbeläge, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13,25 kWp sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energienutzung. Die Versorgung mit Brunnenwasser erfolgt über eine zuverlässige Winkelkesselanlage. Darüber hinaus ist das Haus bereits an das Glasfasernetz angeschlossen und erfüllt damit auch moderne Anforderungen an schnelles Internet und Homeoffice.

Die Immobilie ist derzeit noch bis Ende Oktober 2026 vermietet deshalb können wir keine Innenfotos anbieten.
Für weitere Fragen stehe ich Buchegger Manfred unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] jederzeit zur Verfügung.

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ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall

Herrn Manfred Buchegger