Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Eine große Wohnung - fühlt sich an wie ein Haus mit Garten und Sonnenterrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 14396

Zimmer4
Fläche m²123
Kaufpreis €585.000,00

Ort: 4882 Oberwang
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 585.000,00
Betriebskosten
€ 182,98
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Elektro, Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
95 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,4 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Baujahr
2017
Wohnfläche
123 m²
Verfügbar ab
05 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
43
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Ein besonderes Immobilienangebot in sehr gepflegtem Zustand! Zum Kauf steht eine großzügige Wohnung auf zwei Ebenen mit einer hervorragenden Raumaufteilung.

Es ist eine dieser außergewöhnlichen Liegenschaften, wo die Anordnung so perfekt gelungen ist, dass man das Gefühl hat, in einem Haus mit Garten zu wohnen. Auf zwei Ebenen, die mit einer eleganten, zentralen Treppe verbunden sind, erstrecken sich im unteren Teil die hellen, freundlichen Wohn- Essbereiche mit großer Glastüre auf die Terrasse und in den Garten und im oberen Teil befinden sich die privaten Schlaf- und Badezimmerbereiche, sowie ein Homeoffice mit high-speed Glasfaseranschluss. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Familien mit bis zu 5 Personen.

Bereits beim Erstbezug der Liegenschaft wurde auf hochwertige Materialien wert gelegt und man verlegte beispielsweise anstatt eines gewöhnlichen Parkettbodens schöne, feine Dielenböden. Die Küche wurde in einen separaten Raum verlegt, wodurch ein gemütliches Sitzplätzchen entstanden ist und nach und nach wurden weitere Ergänzungen und Aufwertungen vorgenommen. So folgten Rollos bzw. Raffstores, eine neue Holzterrasse mit neuer, großer Markise, ein Spielhaus im Garten durfte auch nicht fehlen, eine 8 KW PV Anlage, die großen Energienutzen bringt (Einspeisung bleibt auf der Liegenschaft vorhanden) und es wurde ein neuer Zaun, sowie eine praktische Außenstiege vom Garten zu den 2 eigenen, überdachten Parkplätzen errichtet.

Immobilien in Oberwang haben auf Grund der guten Lage und der gut zu erreichenden Infrastruktur in den letzten Jahren massiv an Wert gewonnen und befinden sich nach wie vor im Aufwind. Man könnte noch sehr viel Positives über diese extrem schöne und gepflegte Immobilie sagen, doch empfehlen wir: Selber anschauen! Die ruhige Lage und der top Zustand werden Sie restlos überzeugen!

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
CL-immogroup GmbH
Rainerstraße 12
5310 Mondsee

Herr Mag. Roman Dollberger