Renovierungsbedürftiges Häuschen in Zell am Moos - ideal für Handwerker, Bastler u. Tinyhouse-Liebhaber

Das ideale Haus für Handwerker und Bastler.

Das Haus, welches ca. 1969 errichtet wurde verfügt über eine Nutzfläche von ca. 93 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 716 m². Im EG befindet sich die große Werkstätte/Garage, Vorraum und Bad mit WC. Im OG befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett, sowie der Zugang zum Balkon. Das DG ist ausbaufähig.

Das Haus ist sehr klein gehalten - selbstverständlich kann dies von der Wohnfläche dementsprechend zB. mit einem Anbau (der Umgebung angepasst) erweitert werden.

• ca. 93 m² Nutzfläche + ausbauf. DG

• ca. 716 m² GS-Fläche

• nicht unterkellert

• BJ ~1969

• Dach u. Elektrik wurde bereits erneuert

• Holzfenster mit Rollläden/Fenstertausch ca. 1990

• Decke zum Dachgeschoss ist gedämmt

• Öl-ZH mit 120 L Boiler (ca. 2019 erneuert)

Grundstücksparameter (bei Abriss):

• Bebauung: max. 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG.

• Widmung: Dorfgebiet (bis 3 WE pro Parzelle möglich)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <6.250m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <7.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.250m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.250m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap