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Gartenidylle in Bruckmühl: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5950/3882

Zimmer3.5
Fläche m²55,38
Kaufpreis €239.000,00

Ort: 4901 Bruckmühl
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 239.000,00
Betriebskosten
€ 140,00
Provisionshinweis
8.604,00 € inkl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
99,07 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
14,99 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
55,38 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Traumhafte Gartenwohnung in Bruckmühl
Die angebotene Wohnung ist schlüsselfertig inklusive 2 Außenparkplätze. Durch den Vorraum sind alle Räume zu erreichen, somit gibt es kein Durchgangzimmer. Das Badezimmer wurde mit Fenster ausgestattet und vom WC separiert. Für ausreichen Stauraum sorgt die kleine aber feine Abstellkammer. Dieses Objekt liegt im Erdgeschoß auf ca. 55 m² exklusive Terrasse und Garten. . Ein geräumiger Wohn/Essbereich offeriert Einsicht auf die Terrasse und den Garten. Ein riesiger Garten von ca. 99 m² bietet viel Platz für Groß und Klein.

Raumaufteilung
Garderobe - Badezimmer mit Fenster - separates WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Wohn/Essküche - Terrasse - Garten

Lage
Eingerahmt von saftigem Grün liegt dieses Objekt. In ein paar Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Bruckmühl am Hausruck der Linie 712. Unweit gibt es einen Angelteich und die Feuerwehrwache Bruckmühl. In ein paar Autominuten gelangen Sie zu Nahversorgern, Kindergarten, Schule etc. Der Bahnhof Bergern am Hausruck ist fußläufig erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Kroatengasse 32
4020 Linz

Herr Thomas Girkinger akad.IM