Ruhiger Baugrund mitten in der Natur ohne Bauzwang!
Grundstücke, Detailansicht•Objekt-Nr.: 0004007451
Ort: 4901 Ottnang am Hausruck
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Kosten
Kanalanschlussgebühren:
Die KANALANSCHLUSSGEBÜHR beträgt ab 01.01.2026 für bebaute Grundstücke je m² der Bemessungsgrundlage € 32,63 mindestens aber € 4.895,00. Die Mindestanschlussgebühr beinhaltet 150 m² bebaute Fläche.
Kanalbenützungsgebühren
Die Eigentümer der angeschlossenen Grundstücke haben eine jährliche KANALBENÜTZUNGSGEBÜHR in der Höhe von € 4,40 pro m³ bezogenem Wasser zu entrichten.
Wasseranschlussgebühren:
Die WASSERLEITUNGSANSCHLUSSGEBÜHR beträgt ab 01.01.2026 für bebaute Grundstücke je m² der Bemessungsgrundlage € 19,57 mindestens aber € 2.934,80 und für unbebaute Grundstücke ebenfalls € 2.934,80.
Die Eigentümer der an die Wasserversorgungsanlage angeschlossenen Grundstücke haben für den Wasserbezug pro m³ Wasserverbrauch eine WASSERBEZUGSGEBÜHR in der Höhe von € 2,31 zu entrichten. Kann bei unbebauten Grundstücken (Bauparzellen) der Wasserzähler von der Gemeinde vorerst nicht eingebaut werden, so ist monatlich eine Wassergebührenpauschale in der Höhe von € 15,90 zu entrichten
Verkehrsflächenbeitrag:
Der Verkehrsflächenbeitrag beträgt ca. 3537,-.
Merkmale
Beschreibung
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Freiheit, Ihre Pläne ganz ohne Zeitdruck zu gestalten: Auf ca. 963 m² Grundstücksfläche in Obermühlau (Bezirk Vöcklabruck) erwerben Sie einen attraktiven Baugrund ohne Bauzwang – ideal für alle, die heute investieren und erst später realisieren möchten.
Die naturnahe, ruhige Umgebung mit viel Grün schafft beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen in ländlicher Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren im Bezirk sowie einer alltagspraktischen Anbindung über die umliegenden Verkehrsachsen und Bahnhöfe, etwa in Vöcklabruck, mit Verbindungen in Richtung Linz und Salzburg.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zum Salzkammergut: Der Attersee im Bezirk Vöcklabruck gilt als einer der beliebtesten Freizeitmagneten Oberösterreichs und lädt zu Ausflügen, Baden und Bewegung in der Natur ein.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Grund für langfristige Wohnideen oder als wertbeständige Anlage.
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