2,5 Zimmerwohnung - Erstbezug nach Sanierung - CITY STUDIOS RIED

CITY STUDIOS RIED - stilvoll. charmant. zentral

ALTBAUFLAIR – CHARMANTE WOHNUNG IM HERZEN VON RIED
Mitten im Zentrum von Ried im Innkreis wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Bewohner: Dieses liebevoll erhaltene
Haus aus dem Jahr 1912 begeistert mit historischem Charakter, solider Substanz und laufend durchgeführten Sanierungen. (Fenster, Fassade, Heizung)

Dieses Stadthaus verbindet Altbau-Charme mit praktischen Vorteilen

Wohnung Top 4, 1. OG (ohne Lift) - ca. 60,82m² Wohnfläche - 3 Zimmer 

• Wohnen/Essen ca. 20,40 m²
• Bad mit WC: ca. 5,00 m²
• Zimmer 1: ca. 12,53m²
• Zimmer 2: ca. 19,14m²
• Flur: ca. 3,75m²

Monatliche Kosten:
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: 745,71€
Strom ist extra und verbrauchsabhängig!

Kaution: 3BMM

Highlights:

• Altbauflair - hohe Räume, alter Holzboden
• gepflegtes, liebevolles Haus 
• helle Wohnung
• laufende Sanierungen (Fernwärme Heizung 2022; Fassadenanstrich 2018; Fenster 2008)
• großzügige Kellerabteile (zwischen 10 - 20 m²)
• Top Preis

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <650m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <675m
Polizei <275m
Post <775m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <5.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap