ERSTBEZUG - hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich

Eine moderne Raumaufteilung,  Terrasse, eigenes Lagerabteil sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.

Die Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² zzgl. Terrasse.

Zusätzlich ist die Mieteinheit bereits mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme / Geothermie (Fußbodenheizung)

Gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung und hellen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m) befinden sich diverse Lebensmärkte Drogeriemarkt, Apotheke, etc… Der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 500 m entfernt. Schulen Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, WC/Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Terrasse

Zubehör:Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum im Außenbereich

Parkplatz:ein zugeteilter PKW-Stellplatz im Freien

Top 2 – Erdgeschoß:

Wohnnutzfläche mit ca. 50,52 m² zzgl. ca. 7,80 m² Terrasse

Miete Wohnung:Hauptmietzins545,62 €

Betriebskosten 111,14 €

Umsatzsteuer 10 % 65,68 €

Zwischensumme722,44 €

Heizkosten 50,52 €

Küche 40,00 €

Umsatzsteuer 10% 18,10 €

Gesamtmietzins831,06 €/Monat

Miete PKW Stellplatz:Gesamtmietzins 24,00 €/Monat

Kaution: € 2.900,00

Mietbeginn: ab August 2025 / nach Baufertigstellung

Energiekennzahl:in Arbeit