Geschäftslokal im Herzen von Ried im Innkreis

Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus

Lage/Objekt:unterer Hauptplatz (Zentrum Ried im Innkreis)

Lage/Mietgegenstand:Erdgeschoß

Vermittlungstyp:Mietobjekt

Gesamtnutzfläche:ca. 175 m²+ ca. 45 m² Lagerfläche



Detailbeschreibung:Das Gebäude befindet sich in einer der Bestlagen der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.

Die Räumlichkeiten bieten ca. 175 m² Platz für Ihre Ideen.

Dieses Gewerbeobjekt kann optimal als großzügige Geschäftsfläche genützt werden.

Die ansprechende Auslagenfläche (kirchenplatzseitig) macht diese Mieteinheit umso attraktiver. Durch die Zentrumslage ist die Liegenschaft sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrmitteln sowie fußläufig bestens erreichbar.

Zusammengefasst bietet diese Geschäftsfläche engagierten Unternehmern/Innen umfangreiche Möglichkeiten Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.

Zubehör:werbewirksame Schaukästen (hauptplatz- und kirchenplatzseitig)

Konditionen:

Hauptmietzins auf Anfrage!

Betriebskosten p.M. dzt. Netto 520,95 €

Heizkosten p.M. dzt. Netto104,19 €

Mietbeginn:nach Vereinbarung

Kaution:vier Bruttomonatsmieten und kann in Form einer Überweisung oder einer Bankgarantie (österreichisches Bankinstitut) hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, wurde hingewiesen.



Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.

Energiekennzahl:HWB-ref 84,10 kWh/m²a

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 84,10