Individuell nutzbare Geschäfts-/Büro-/Ordinations- oder Praxisfläche in zentraler Lage in Ried

Die durch die letzten Nutzer sehr bekannte Geschäftsfläche umfasst eine Gesamtfläche von ca. 410 m². Aufgrund der letzten Nutzung ist die Raumaufteilung wie folgt: Eingangsbereich, 2 große, helle Räume - die großen Fensterflächen eignen sich auch ideal als Schaufenster zur Warenpräsentation -  Damen und Herren-WC, Warte-/Aufenthaltsbereich, Empfang sowie ein kleines Büro.

Mögliche Nutzung als Fitnessstudio oder als Gesundheitsbereich für Masseure, Physio- und /oder Ergotherapeuten - ideal auch als Praxisgemeinschaft! Selbstverständlich kann die Fläche umgestaltet und auch einer anderen Nutzung - zB als Verkaufsfläche - zugeführt werden. Der Bezug der interessanten und vielfältig nutzbaren Einheit ist ab Jänner 2026 möglich.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap