Kernsanierte Stadtvilla mit wunderschönen Garten in bester Wohnlage

Verkauf einer traumhaften Stadtvilla in bester Wohnlage 

Dieses vollsanierte Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Die großzügigen Flächen bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ob als gemütlicher Rückzugsort für die Familie oder als Raum für Hobby und Freizeit – hier finden Sie die ideale Basis für ein erfülltes Leben.

• Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 67 m²
• Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 58 m²
• Nutzfläche Dachboden ca. 61 m²
• Nutzfläche Kellergeschoß ca. 22 m²
• Nutzfläche Lager/Geräte ca. 45 m² (nicht als Garage nutzbar)

Ein weiteres Highlight besteht darin, dass die Möblierung der Küche sowie des Badezimmers bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Dies bedeutet für Sie weniger Aufwand und eine sofortige Nutzung der modernen Einrichtungen.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, auch das Badezimmer überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Profitieren Sie von dieser durchdachten Ausstattung und ziehen Sie direkt in Ihr neues Zuhause ein!

Zusätzlich verfügt die Villa über ein Carport für ein Auto, welches Ihnen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre während der kalten Monate.

Kaufpreis auf Anfrage

Energieausweis in Bearbeitung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap