MODERNE & TOP AUSGESTATTETE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN ZENTRALER LAGE IN RIED/INNKREIS!

MODERNE & TOP AUSGESTATTETE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE IN RIED/INNKREIS!

LAGE:
Die schöne Stadt Ried ist aufgrund der guten Lage und Infrastruktur sowie der herrlichen Natur im Umkreis eine begehrte Wohnadresse. Das gemütliche Stadtzentrum bietet den Bürgerinnen und Bürgern jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. An der Kreuzung Riedauer Straße und Voglweg in Ried im Innkreis werden anstelle der alten Bestandswohnungen 83 neue und attraktive Wohn- und Lebensräume errichtet.

DETAILINFORMATIONEN:
Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung im 1.Obergeschoss zum Erstbezug!

Aufteilung:
• Vorraum
• Bad mit barrierefreier Dusche
• Abstellraum
• 1Schlafzimmer
• Wohnküche
• Terrasse mit Garten

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: November 2025

Modernes Wohnen auf einen Blick:

• Eiche-Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
• Heizungsart: Fernwärme
• Fußbodenheizung
• Zentrumsnähe
• zugeordnete Kellerabteile
• Tiefgarage und PKW-Freistellplätze
• Niedrigstenerhiehaus-Standard
• Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m²a, fGEE: 0,69 - 0,71
  

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 678,10
zuzüglich Tiefgarage inkl. USt.: € 26,40
Finanzierungsbeitrag: € 4.145,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <5.225m
Klinik <9.925m
Krankenhaus <9.075m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <450m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <4.125m
Einkaufszentrum <9.725m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <700m
Post <625m
Polizei <5.425m

Verkehr
Bus <575m
Bahnhof <3.100m
Autobahnanschluss <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap