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MIETKAUF - NEUBAU - Bezug Ende 2026 - Top 14 mit 3-Zimmer im 1. OG

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 5159

Zimmer3
Fläche m²70
Miete €819,00
Allee 30, 4912 Neuhofen im Innkreis
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 819,00
Mietpreis/m²
€ 6,48
Miete (Netto)
€ 499,00
Betriebskosten
€ 188,27

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
77 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
77 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
A
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

WOHNUNGSEINHEITEN:
• Gesamtanzahl: 22 Mietwohnungen mit Kaufoption
• Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
8 Zweizimmer-Wohnungen
11 Dreizimmer-Wohnungen
3 Vierzimmer-Wohnungen

AUSSTATTUNG:
• Carport: 22 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
• Freistellplätze: 16 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
• Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
• Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
• Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
• Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
• Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
• Wärmeversorgung: Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet.
Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen.

Besichtigungen können erst im Frühling/Sommer 2026 angeboten werden.

Lageinformation

Allee 30, 4912 Neuhofen im Innkreis

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Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Riedauer Straße 28
4910 Ried im Innkreis

Frau Lena Mandl